Dům žbandaj

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč oblast rozestavěných vil s výhledem na moře
Vstupujete do historického jádra Poreče a vstupujete na scénu, která byla postavena před více než 2000 lety. 400 metrů dlouhý a 200 metrů široký poloostrov byl starověkými zeměměřiči rozdělen na insuly, pozemky pro domy, veřejné instituce, chrámy a spojený vhodnou sítí ulic. Takové uspořádání je dodnes z většiny zachováno a nejdelší podélné a příčné ulice si zachovaly starověké názvy Decumanus a Cardo maximus. Nová budova na prodej v Zbandaji, moderní dům s nezapomenutelným výhledem na moře. Nacházející se v klidném prostředí, tento domov nabízí dokonalou kombinaci soukromí a blízkosti ke všem důležitým službám. Dům se rozkládá na prostorném pozemku a je navržen se zvláštním důrazem na otevřenost prostoru a přirozené světlo. Prostorný obývací pokoj s krbem se dokonale spojuje s venkovním prostorem, což poskytuje bezstarostný přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Velké skleněné plochy umožňují nepřetržitý výhled na moře a přírodu obklopující dům, čímž vytvářejí pocit klidu a spojení s prostředím. Vytápění Vytápěcí systém: Tepelná pumpa Další zdroj vytápění: Ano Klimatizace: Ano Alternativní zdroje energie: Tepelné pumpy Funkčnost a další charakteristiky Protivloupací dveře Sprchová kabina Podlahové vytápění Krb Elektrické rolety Další objekty a plochy Dvůr/zahrada Gril Bazén Kontaktujte svého makléře pro více informací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 101 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–4 313 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnost 86 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % POREČ 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 82 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 82 % POREč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnost 82 % POREČ 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 81 % POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnost 81 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 931 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

611 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

žbandaj

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

149 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

217195

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 611 000 € · Cena za m²: 4 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žbandaj

Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 538

Zdroj: Wikipedia