Dům Vrsar

Popis nemovitosti

Istrie, kamenný dům na 5000 m2 stavebního pozemku
Istrie, kamenný dům se stavebním pozemkem
Krásná nemovitost k prodeji v atraktivní lokalitě obklopené přírodou a zelení s úplným soukromím.
Nemovitost se rozprostírá na stavebním pozemku 5000 m2, na kterém se nachází zrekonstruovaný kamenný dům v istrijském stylu.
Nemovitost je 15 km od Vrsar a moře, 18 km od města Poreč a 5 km od prvních obchodů, restaurací a stravovacích zařízení.
Tento okouzlující kamenný dům s celkovou plochou 127 m2 se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyň, koupelna a krytá terasa.
První patro je přístupné vnitřními schody, kde jsou dvě ložnice a krytá terasa s otevřeným panoramatickým výhledem.
Nemovitost je zcela uzavřena kamennou zdí a má více parkovacích míst.
Také na pozemku se nachází budova 30 m2 a třetí budova 70 m2 pro renovaci.
Dům má vlastní septik.
Klidná a krásná lokalita činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají krásný tradiční istrijský kamenný dům, který může být přizpůsoben jak pro rodinný život, tak pro turistické účely.
Vlastnictví čisté.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
Istrijský styl
Stavební pozemek 5000 m2
Klimatizační jednotky
Krabička
Klidné prostředí
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 535 €/m²

Medián podobných nabídek 4 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 461 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsar 600 000 € · 117 m² 5 128 €/m² Podobnost 87 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 80 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 80 % Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 78 % Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 78 % Vrsar 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 78 % Vrsar 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Podobnost 78 % Vrsar 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 635 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

127 m²

Velikost pozemku

5 000 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1850

ID inzerátu

345432

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 6 535 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m² · Velikost pozemku: 5 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia