Dům Vrsar

Popis nemovitosti

Istrie, Vrsar V krásné istrijské rybářské vesnici, přímo v jejím středu, se nachází tento krásně zrekonstruovaný autochtonní istrijský dům s až 3 apartmány. Dům je rozdělen do 4 podlaží, která jsou propojena vnitřním schodištěm. Každý apartmán a suterén mají přibližně 30 m2 obytné plochy a skládají se z ložnice, plně vybavené kuchyně a soukromé koupelny. Apartmány v přízemí a na 1. patře se skládají z oddělené ložnice s manželskou postelí a další postele pro jednu osobu, kuchyně s jídelnou a koupelny. Na 2. a 3. patře jsou studiové apartmány s ložnicí, obývacím pokojem, jídelnou a koupelnou. Pračka a další toaleta se nacházejí v suterénu tohoto zajímavého a stylově zařízeného domu. Všechny apartmány jsou vybaveny invertorovými klimatizacemi pro vytápění/chlazení. Všechny služby, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, školky a lékárny... jsou v krátké vzdálenosti pěšky. Nejbližší organizovaná pláž a městská promenáda jsou pouhých 350 metrů od domu. Všechny apartmány jsou vybaveny vysoce kvalitním zakázkovým nábytkem a nabízejí příjemný pobyt. Nejbližší parkoviště se nachází u pozemku, jen 50 metrů pěšky. Hosté apartmánu si mohou zakoupit roční jízdenku na velké městské parkoviště, aby měli zaručené místo po celý rok. Tato nemovitost může být ideální investicí pro užívání vlastních dovolených v tomto krásném městečku u moře nebo jako kombinace podnikatelské investice s osobním občasným pobytem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 256 €/m²

Medián podobných nabídek 5 437 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 289 €/m²–7 778 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSAR 514 000 € · 170 m² 3 024 €/m² Podobnost 89 % VRSAR 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Podobnost 89 % VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnost 85 % VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnost 85 % VRSAR 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Podobnost 85 % VRSAR 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 83 % VRSAR 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnost 81 % Vrsar 291 000 € · 165 m² 1 764 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

172 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

161423

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia