Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Zařízený řadový dům!
PŘÍLEŽITOST - Řadový dům v centru VodnjanuProdává se řadový dům v samém centru Vodnjanu, vhodný pro rodinný život, rekreační dům nebo jako investice k turistickému pronájmu. Celková plocha domu je 80,43 m² s dalšími cca 20 m² půdního prostoru se stojnou výškou, která není zahrnuta v oficiálních metrech a lze ji přestavět na další obytný prostor. Dispozice místností: Pět pokojůKuchyňObývací pokojKoupelna (momentálně v rekonstrukci)Vstupní hala a chodbaBalkon s přístupem na terasuDům je kompletně zařízený (kromě koupelny) a ihned k nastěhování. Díky funkčnímu uspořádání a dodatečnému půdnímu prostoru nabízí nemovitost možnost dodatečných úprav dle potřeb budoucího majitele. Nachází se ve výborné lokalitě v centru Vodnjanu, v bezprostřední blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, veřejná doprava, kulturní a historické památky. Infrastruktura zahrnuje přípojky na elektřinu, vodu a městskou kanalizaci. Vlastnictví je úhledné, bez věcných břemen. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, dobrou dispozicí a dalším potenciálem v atraktivní lokalitě._____________________Vážení klienti, prohlídka nemovitosti, veškeré doprovodné činnosti realitní kanceláře spojené s koupí a prodejem, jakož i výběr provize realitní kanceláře, se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 938 €/m²

Medián podobných nabídek 2 220 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 580 €/m²–3 198 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 93 500 € · 81 m² 1 154 €/m² Podobnost 83 % Vodnjan 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Podobnost 83 % Vodnjan 165 000 € · 87 m² 1 897 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 €–640 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

285036

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia