Dům Vodnjan

Vodnjan, skvělá vila s bazénem, ​​krásné interiéry z čeho vybírat
Luxusní vila ve výstavbě, špičková kvalita výstavby a krásně navržený interiér s několika možnostmi na výběr. Nachází se pouhých 4,5 km od Vodnjanu a 9 km od pláže. Solární panely, tepelná čerpadla, bazén s vytápěním a chlazením jsou jen některé z vynikajících technických charakteristik. VILA: * Přízemí, hrubá plocha 174 m2 * Místnosti: 3 ložnice s šatníky, 3 koupelny, 1 hostinská toaleta, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a doplňkové prostory jako prádelna, chodby a vstupní oblast * Vila se prodává jako „turnkey“ systém s dokončenými stěnami a podlahami a plně vybavenými koupelnami se všemi sanitárními zařízeními a vybavením * V inzerátu uvidíte návrh interiérového vybavení, který je jednou ze několika možností (tři hotové varianty interiérového vybavení a pět hotových variant ložnic) * Na fotografiích můžete vidět velmi moderní, vkusný a vzdušný interiér, který vyzařuje luxus, a přitom zachovává pocit intimity a domova * Vila vyzařuje neutrální barvy s velmi moderními čerstvými a kontrastními tóny a černými detaily * Velký otevřený prostor je přizpůsoben rodině i společnosti, a jako ústřední prvek je kuchyňský ostrov pro 4 osoby, naproti němu jídelna s tapetou, která bere dech, a velký jídelní stůl pro 10 osob * Vedle kuchyně je obývací pokoj s TV stěnou, pohovkou a dvěma křesly * Chodby a zbytek domu rozšiřují stejný vzdušný styl dekorace * Každá ložnice je vybavena manželskou postelí, 2 nočními stolky, skříněmi a zajímavou tapetou na zdech * Je možné nabídnout každému investorovi možnost personalizovaného přístupu ke všem jejich přáním a potřebám * Topení: podlahové vytápění, tepelná čerpadla, solární panely * Chlazení: ventilátorový konvertor PROSTŘEDÍ * Vila se nachází na velkém pozemku o rozloze 839,69 m2 * Přístup k vile vyzařuje luxus, ale nepřehání to * Kolní a pěší přístup jsou umístěny na severní straně hranice a vedou k krytému vchodu do vily * Možnost parkování 2 vozidel před vilou * Z otevřeného prostoru výstup přes velké skleněné stěny na nechráněnou terasu, zastíněnou pergolou * Vedle terasy se nachází bazén o rozloze 30 m2 s vlastní slunečnicovou plochou 74 m2 * Bazén má vytápění a chlazení pro teplé letní dny * Pozemek bude zahradně upraven UMÍSTĚNÍ VILY A PROSTŘEDÍ: * Krásné místo nedaleko od Vodnjanu * Obklopeno zelení, olivovníky, vinicemi a luxusními vilami * Vila zapadá do existující výstavby v okolí svým designem, typologií a morfologií * Je otevřená, s velkými skleněnými stěnami, aby maximalizovala příznivé výhledy a slunění VZDÁLENOST K RŮZNÝM MÍSTŮM: * 260 km Letiště Záhřeb * 116 km Letiště Krk * 18 km Letiště Pula * 92 km Rijeka * 84 km Opatija * 73 km Umag * 50 km Poreč * 37 km Pazin * 16 km Pula * 4,5 km Vodnjan * 9 km pláž * 3 km obchod * 4 km restaurace SPECIFIKA: * Vila je navržena pro trvalé bydlení, ale je také ideální jako chata nebo rekreační dům * Má vše, co potřebujete pro rodinu nebo společnost, podle potřeb budoucího majitele * Tato nemovitost je prodávána firmám, takže kupující této nemovitosti neplatí daň z nemovitosti a ušetří tak 3 % * Pokud kupující nakoupí přes firmu, může si nárokovat DPH zahrnutou v této ceně Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce, i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura „Java nekretnine“ jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.