Dům Vižinada

Popis nemovitosti

Dům Vižinada, 260m2
Na kopcovitém terénu, s velmi otevřeným výhledem, který se rozprostírá přes rozlehlé zelené plochy až k moři a Alpám, se objevuje tato moderní vila s velmi zajímavou architekturou. Nachází se na pozemku o rozloze 1005 m 2. Zajišťuje naprosté soukromí a upoutává pozornost svou dominancí. Vila má rozlohu 260 m2, na pozemku je bazén o rozloze 50 m2 s vlastní sluneční plochou. Má také garáž pro 2 vozidla a zahradní chatu pro společenské posezení v teplejších dnech. Skládá se z přízemí a prvního patra, 4 ložnic, každá s vlastní koupelnou, podlahového vytápění, velmi otevřených a slunných prostor, naprosté soukromí... Vilu postavil velmi známý místní investor, který má za sebou výjimečné projekty. Dokončení prací je plánováno na jaro 2023. pan. SPECIÁLNÍ NEMOVITOSTI, VÝHODNÉ LOKALITY, VELMI MODERNÍ DESIGN...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 731 €/m²

Medián podobných nabídek 4 274 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 747 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vižinada 899 000 € · 253 m² 3 553 €/m² Podobnost 83 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Podobnost 80 % Vižinada 899 000 € · 253 m² 3 553 €/m² Podobnost 78 % Vižinada 1 380 000 € · 313 m² 4 409 €/m² Podobnost 77 % Vižinada 740 000 € · 219 m² 3 379 €/m² Podobnost 74 % Vižinada 1 400 000 € · 292 m² 4 795 €/m² Podobnost 72 % Vižinada 1 380 000 € · 300 m² 4 600 €/m² Podobnost 69 % Vižinada 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 820 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

260 m²

Velikost pozemku

950 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

37059

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 4 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 950 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia