Maison Vižinada

Description du bien

Maison Vižinada, 260m2
Sur un terrain vallonné, avec une vue très dégagée qui s'étend sur de vastes espaces verts jusqu'à la mer et les Alpes, cette villa moderne, d'architecture très intéressante, prend forme. Située sur un terrain de 1005 m 2. Elle bénéficie d'une intimité totale et attire l'attention par sa dominance. La villa fait 260 m2, dans le jardin se trouve une piscine de 50 m2, avec son propre espace de bronzage. Elle dispose également d'un garage pour 2 véhicules et d'un pavillon de jardin pour profiter des moments de convivialité lors des journées plus chaudes. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, 4 chambres chacune avec sa propre salle de bain, chauffage au sol, espaces très ouverts et ensoleillés, intimité totale... La villa est construite par un investisseur local très réputé qui a derrière lui des projets exceptionnels. L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2023. mr. PROPRIÉTÉS SPÉCIALES, EMPLACEMENTS PERMIS, DESIGN TRÈS MODERNE...

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 731 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 274 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 266 €/m²–5 264 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 820 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

950 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

37059

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 230 000 € · Prix au m²: 4 731 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia