Dům Vižinada

Popis nemovitosti

Vícebytový dům ve Vižinadě
Ve Vižinadě, na kopci, se nachází tento vícebytový dům pro turistiku. Skládá se z celkem 5 apartmánů. Dům je částečně zrekonstruovaný antický a druhá část byla modernizována. >>bos_Latn<< Nová část je roh-bau a truhlářství je rozvrženo. Dům je určen k přizpůsobení. Zahrada je částečně upravena, vzhledem k poloze, kde se nachází, má dům velmi pěkný výhled. Je také prostor pro výstavbu bazénu. S určitými investicemi by tato nemovitost mohla být vynikající investicí do pronájmu. Custom ID: D-020 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3% + VAT z dohodnuté kupní ceny a splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 564 €/m²

Medián podobných nabídek 3 681 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 129 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŽINADA 350 000 € · 368 m² 951 €/m² Podobnost 97 % VIŽINADA 1 600 000 € · 380 m² 4 211 €/m² Podobnost 93 % VIŽINADA 1 350 000 € · 354 m² 3 814 €/m² Podobnost 84 % VIŽINADA 1 350 000 € · 419 m² 3 222 €/m² Podobnost 78 % VIŽINADA 730 000 € · 320 m² 2 281 €/m² Podobnost 75 % VIŽINADA 639 000 € · 360 m² 1 775 €/m² Podobnost 74 % VIŽINADA 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Podobnost 69 % VIŽINADA 1 350 000 € · 419 m² 3 222 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 506 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

358 m²

Velikost pozemku

779 m²

Pokoje

11

Koupelny

6

ID inzerátu

128469

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 1 564 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 358 m² · Velikost pozemku: 779 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia