Maison Vižinada

Description du bien

Immeuble à plusieurs appartements à Vižinada
À Vižinada, sur une colline, il y a cette maison à plusieurs appartements destinée au tourisme. La maison est partiellement rénovée, ancienne, et l'autre partie a été modernisée. >>bos_Latn<< La nouvelle section est en roh-bau et la menuiserie est installée. La maison est à adapter. Le jardin est partiellement aménagé, En raison de l'emplacement, la maison offre une très belle vue. Il y a également de la place pour construire une piscine. Avec quelques investissements, cette propriété pourrait être un excellent investissement locatif. Custom ID: D-020 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Une visite de la propriété est possible après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat de cette propriété, les frais d'agence sont de 3% + TVA du prix d'achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 564 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 681 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 506 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

358 m²

Superficie du terrain

779 m²

Chambres

11

Salles de bain

6

ID de l’annonce

128469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 1 564 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 358 m² · Superficie du terrain: 779 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia