Dům Višnjan

Na prodej · Bokići · Istarska

6 Pokoje 402 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 990 000 € 4 950 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Višnjan - Vila 402m2 s výhledem na moře
Angelus Real Estate d.o.o.
Nabízíme Vám k prodeji tuto luxusní vilu s bazénem na západním pobřeží Istrie s krásným výhledem na moře.
POLOHA: Jen pár kilometrů od krásného pobřeží Jaderského moře, tato fantastická vila v blízkosti Višnjan nabízí ideální útočiště pro nadšence Istrie.
Malebné pláže a křišťálově čisté Jaderské moře zvou k odpočinku Dny na moři, ke koupání a potápění.
Slavná pobřežní města Poreč a Novigrad jsou jen pár minut od hotelu a nabízejí různé volnočasové aktivity a vodní sporty.
Mezinárodní letiště Pula je jen hodinu jízdy od hotelu a nabízí četné spojení do velkých evropských měst.
Rijeka letiště a Portorož soukromé letiště, také snadno dostupné, nabízejí další možnosti přístupu a odjezdu.
POUŽITÍ: Tato luxusní vila se nachází na západním pobřeží istrijského poloostrova u Višnjanu, nedaleko Novigradu (město u moře).
Tato vila představuje harmonickou kombinaci moderní elegance a středomořské atmosféry.
Tato lokalita nabízí klid, na odlehlém místě sahá do přibližně 400 m2 obytného prostoru široký výběr prostoru a senzační výhled na moře.
Tato vila je navržena v moderním stylu se středomořskými prvky a zaujme osvětlenou kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem.
Interiér je v útulném středomořském stylu a otevřený krb uprostřed místnosti vytváří teplé prostředí.
Skleněné posuvné dveře od podlahy ke stropu vytvářejí bezproblémové spojení s venkovním prostorem a maximální opalování.
Kromě toalety pro hosty, ložnice s koupelnou (ensuites a bezbariérový přístup) dotváří atraktivní interiér v přízemí.
V prvním patře jsou dvě ložnice se společnou koupelnou, stejně jako další ložnice, která má vlastní koupelnu a fantastický výhled na moře, které nabízejí dostatek světla.
Centrální místo v patře je obsazeno prostornou hlavní ložnicí s vlastní a krytou střešní terasou, šatnou a stylovou koupelnou.
Velké vestavěné skříně a prádelna na chodbě a cenově dostupné venkovní schodiště vedoucí k obrovské střešní terase s fantastickým výhledem na tyrkysové moře a přilehlý olivový háj, opět zdůrazňují pozornost k detailu s dobře promyšleným plánováním nemovitosti.
Pozemek má velikost 2534m2, kde je centrální místo obsazeno prostorným bazénem s povrchem 50 m2 a krytou letní kuchyní a terasou, takže opalování nebo grilování.
Cena zahrnuje pozemek o celkové rozloze 3418 přes ulici, hned vedle pozemku domu s přibližně 80 dospělé olivovníky, které nesou ovoce každý rok.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
___________________________________
ENG:
Realitní kancelář Angelus Nekretnine d.o.o.
Nabízí k prodeji tuto luxusní vilu s bazénem na západním pobřeží Istrie s krásným výhledem na moře.
POLOHA: Jen pár kilometrů od krásného pobřeží Jaderského moře, tato fantastická vila nedaleko Višnjanu nabízí perfektní útočiště pro nadšené istrijské milovníky.
Malebné pláže a křišťálově čisté Jaderské moře vás zvou k odpočinku.
Dny u moře, pro koupání a potápění.
Slavná pobřežní města Poreč a Novigrad jsou jen pár minut jízdy od hotelu a nabízejí celou řadu volnočasových aktivit a různých vodních sportů.
Mezinárodní letiště Pula je jen hodinu jízdy od hotelu a nabízí číselné spojení do velkých evropských měst.
Letiště Rijeka a soukromé letiště v Portoroži, které jsou také snadno dostupné, nabízejí další možnosti přístupu a odletu.
POUŽITÍ: Tato luxusní vila se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova nedaleko Višnjanu, nedaleko Novigradu (město u moře).
Tato vila představuje harmonickou kombinaci moderní elegance a středomořské atmosféry.
Tato lokalita nabízí prostor, širokou škálu prostor a senzační výhled na moře, která se rozprostírá na přibližně 400 m2 obytného prostoru v odlehlém místě.
Tato vila je navržena v moderním stylu se středomořskými prvky a dojmy s osvětlenou kuchyní, jídelním koutem a prostorným obývacím pokojem.
Interiér je v útulném středomořském stylu a otevřený krb uprostřed místnosti vytváří teplé prostředí.
posuvné dveře od podlahy ke stropu vytvářejí bezproblémové spojení s vnějším prostorem a maximálním slunečním světlem.
Kromě toalety pro hosty doplňuje atraktivní interiér přízemí ložnice s koupelnou (s vlastním sociálním zařízením a bezbariérovým přístupem).
V patře jsou dvě ložnice se společnou koupelnou, stejně jako další ložnice, která má vlastní koupelnu a fantastický výhled na moře nabízí dostatek světla.
Středobodem horního patra je prostorná hlavní ložnice s vlastní a krytou střešní terasou, šatnou a elegantní koupelnou.
Velké vestavěné skříně a prádelna na chodbě, stejně jako přístupné vnější stáje vedoucí k obrovské střešní terase s fantastickým výhledem na tyrkysové moře a sousední olivový háj.
Zlepšení a důraz na detail
Na pozemku je 2534m2, na kterém je středem prostorný bazén 50 m2 a krytá letní kuchyň a terasa na opalování nebo grilování.
V ceně je také pozemek o celkové rozloze 3418 m2 přes ulici, hned vedle domu pozemku s přibližně 80 zralé olivovníky, které nesou ovoce každý rok.
Pro všechny dotazy a informace nebo pro zajištění kontroly nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 950 €/m²
Medián podobných nabídek 2 878 €/m²
Rozdíl proti mediánu +72,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 531 €/m²–4 351 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
1 990 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Bokići
Župa
Istarska
Obytná plocha
402 m²
Velikost pozemku
2 534 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
13 000 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346915

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 990 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 402 m² · Velikost pozemku: 2 534 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 13 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje