Maison Višnjan

Istrie, Višnjan - Villa de 402 m² avec vue sur mer
Angelus Real Estate d.o.o. vous propose à la vente cette villa de luxe avec piscine sur la côte ouest de l'Istrie offrant une magnifique vue sur la mer. LOCALISATION : À seulement quelques kilomètres de la magnifique côte adriatique, cette villa fantastique près de Višnjan offre un havre parfait pour les passionnés d'Istrie. Les plages pittoresques et la mer Adriatique d’une clarté cristalline vous invitent à vous détendre. Journées à la mer, pour nager et plonger. Les célèbres villes côtières de Poreč et Novigrad ne sont qu’à quelques minutes et offrent diverses activités de loisirs et sports nautiques. L’aéroport international de Pula se trouve à une heure de route et propose de nombreuses liaisons vers les principales villes européennes. L’aéroport de Rijeka et l’aéroport privé de Portorož, également facilement accessibles, offrent des options supplémentaires d’accès et de départ. DESCRIPTION : Cette villa de luxe est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne près de Višnjan, non loin de Novigrad (ville maritime). Cette villa représente une harmonie entre élégance moderne et flair méditerranéen. Cet emplacement offre la tranquillité, dans un lieu isolé s’étendant sur environ 400 m² d’espace habitable, une large sélection d’espaces et une vue sensationnelle sur la mer. Cette villa est conçue dans un style moderne avec des éléments méditerranéens et impressionne par une cuisine baignée de lumière, une salle à manger et un salon spacieux. L’intérieur est dans un style méditerranéen chaleureux, et une cheminée ouverte au centre de la pièce crée une ambiance chaleureuse. Des portes-fenêtres vitrées du sol au plafond créent une connexion fluide avec l’espace extérieur et offrent un maximum d’ensoleillement. En plus d’un WC invités, une chambre avec salle de bain (suite et accès handicapés) complète l’intérieur attrayant du rez‑déchaussée. Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bain partagée, ainsi qu’une autre chambre disposant d’une salle de bain attenante et d’une vue fantastique sur la mer, offrant beaucoup de lumière. Le point central de l’étage est une spacieuse suite parentale avec terrasse couverte sur le toit, dressing et salle de bain privative élégante. De grands placards intégrés et une buanderie dans le couloir, ainsi qu’un escalier extérieur accessible menant à une immense terrasse sur le toit avec une vue fantastique sur la mer turquoise et le bosquet d’oliviers adjacent, soulignent à nouveau l’attention portée aux détails grâce à une planification réfléchie de la propriété. Le terrain fait 2 534 m², où le point central est occupé par une piscine spacieuse de 50 m² de surface et une cuisine d’été couverte ainsi que la terrasse, idéales pour bronzer ou faire des grillades. Le prix comprend également un terrain d’une superficie totale de 3 418 m² de l’autre côté de la rue, juste à côté du terrain de la maison, avec environ 80 oliviers adultes qui portent des fruits chaque année. Pour toute question, information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd’hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales via le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ___________________________________________________________________________________ ENG: Real estate agency Angelus Nekretnine d.o.o. offers you for sale this luxury villa with a swimming pool on the west coast of Istria with a beautiful sea view. LOCATION: Just a few kilometers from the beautiful Adriatic coast, this fantastic villa near Višnjan offers the perfect retreat for enthusiastic Istrian lovers. The picturesque beaches and crystal clear Adriatic sea invite you to relax. Days at the sea, for swimming and diving. The famous coastal towns of Poreč and Novigrad are only a few minutes' drive away and offer a variety of leisure activities and various water sports. The international airport of Pula is only an hour's drive away and offers numerical connections to major European cities. Rijeka Airport and the private airport in Portorož, also easy accessible, offer additional access and departure options. DESCRIPTION: This luxury villa is located on the west coast of the Istrian peninsula near Višnjan, not far from Novigrad (a town by the sea). This villa represents a harmonious blend of modern elegance and Mediterranean flair. This location offers space, a wide range of spaces and a sensational sea view, extending over approximately 400 m2 of living space in a secluded location. This villa is designed in a modern style with Mediterranean elements and impressions with a light-filled kitchen, dining area and spacious living room. The interior is in a cozy Mediterranean style, and an open fireplace in the center of the room creates a warm ambience. Floor-to-ceiling glass sliding doors create a seamless connection to the outside space and maximum sunlight. In addition to the guest toilet, a bedroom with bathroom (ensuite and wheelchair accessible) completes the attractive interior of the ground floor. Upstairs there are two bedrooms with a shared bathroom, as well as another bedroom, which has an en-suite bathroom and fantastic sea views offering plenty of light. The centerpiece of the upper floor is the spacious master bedroom with its private and covered roof terrace, dressing room and elegant en suite bathroom. Large built-in wardrobes and a laundry room in the hallway, as well as an accessible external stable leading to a huge roof terrace with a fantastic view of the turquoise sea and the neighboring olive grove. once again improvement and attention to detail The plot is 2534m2, on which the centerpiece is a spacious 50 m2 swimming pool and a covered summer kitchen and terrace for sunbathing or grilling. The price also includes a plot of land with a total area of 3418 m2 across the street, right next to the house plot with approximately 80 mature olive trees that bear fruit every year. For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.