Dům Valbandon

Popis nemovitosti

Fažana, Valbandon, moderní vila s bazénem, ​​7SS+DB
Vila na prodej s bazénem se nachází v klidné části Valbandonu nedaleko Fažany.
Má celkovou plochu 315 m2 a nachází se na pozemku 703 m2.
Součástí upravené a plně oplocené zahrady je také bazén s prostorem na opalování, gril, dětské hřiště a parkoviště.
Samotná vila se rozprostírá ve třech patrech.
Skládá se z krásné lázeňské zóny s vířivkou, saunou a sprchovým koutem, společenských místností, sedmi ložnic a sedmi koupelen, prostorné kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, venkovního bazénu s vířivkou a krásnými terasami.
Vila je plně zařízená a vybavená a jako taková se prodává.
Vila je klimatizovaná, má unikátní dřevěnou tesařinu, podlahové vytápění a tepelnou fasádu.
Vzhledem k poloze a současnému účelu je tato nemovitost ideální k pronájmu v cestovním ruchu.
Je v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život a 800 m od krásných pláží Valbandon a Fazana.
K dispozici je také možnost koupě dvou vil v sadě a v tomto případě je cena vily 1,399.000,00 eur.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 476 €/m²

Medián podobných nabídek 2 855 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 181 €/m²–3 985 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valbandon 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 85 % Valbandon 520 000 € · 290 m² 1 793 €/m² Podobnost 82 % VALBANDON 920 000 € · 331 m² 2 779 €/m² Podobnost 80 % Valbandon 518 000 € · 280 m² 1 850 €/m² Podobnost 79 % VALBANDON 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Podobnost 73 % VALBANDON 515 000 € · 300 m² 1 717 €/m² Podobnost 72 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Podobnost 72 % FAŽANA 726 000 € · 315 m² 2 305 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 520 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

315 m²

Velikost pozemku

531 m²

Pokoje

7

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

274448

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 315 m² · Velikost pozemku: 531 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia