Dům Umag

Popis nemovitosti

Umag. Krásný dům se šesti byty.
Umag, okolí. Nabízíme k prodeji samostatně stojící, činžovní dům se 6ti garsonkami v klidné čtvrti. Jen 5 km od města Umag a moře, 5 km od golfového hřiště a 5 km od hraničního přechodu se Slovinskem. Dům o celkové ploše 260 m2 se rozkládá na dvou podlažích; přízemí a první patro. Celkem má dům 6 studiových apartmánů. Každý apartmán má vlastní terasu. Dvůr 667 m2 je kompletně oplocený s několika parkovacími místy. Prostornost zahrady nabízí možnost vybudování bazénu. Atraktivní poloha v blízkosti moře a pláží činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro investice pro turistické účely. Topení elektrické a plynové. Možnost vybudování bazénu. V blízkosti města a moře. Pro více informací kontaktujte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 828 €/m²

Medián podobných nabídek 4 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 841 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnost 97 % Umag 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 97 % Umag 579 000 € · 244 m² 2 373 €/m² Podobnost 95 % Umag 1 600 000 € · 243 m² 6 584 €/m² Podobnost 95 % Umag 1 650 000 € · 221 m² 7 466 €/m² Podobnost 91 % Umag 1 646 460 € · 233 m² 7 066 €/m² Podobnost 91 % Umag 1 084 905 € · 233 m² 4 656 €/m² Podobnost 91 % Umag 1 195 500 € · 258 m² 4 634 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 952 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

244 m²

Velikost pozemku

798 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Koupelny

6

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

5 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Energetická třída

A

ID inzerátu

355079

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 244 m² · Velikost pozemku: 798 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia