Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

9 Pokoje 295 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 600 000 € 5 424 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, prostorný kamenný dům v 1. řadě k moři
Umag
K prodeji je samostatný kamenný dům v TOP lokalitě, první řadě k moři, který se nachází v klidné lokalitě, pouze 30 m od moře a ACY Marina Umag.
Dům 292 m2 se nachází na pozemku 791 m2.
a rozšiřuje se na patra 3; přízemí, 1.
Podlaha.
A podkrovní.
V prvním patře přízemí jsou dva apartmány; první apartmán 32 m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelny a spíže.
Druhý apartmán v přízemí 44 m2 se také skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnic 2 a koupelny.
V prvním patře se nachází druhý apartmán s kuchyní a jídelnou, ložnicí a koupelnou.
Z obývacího pokoje výstup přímo na prostornou terasu s krásným otevřeným výhledem na moře.
Podkroví je přístupné vnitřními schody, kde se nachází obývací pokoj a ložnice.
Dům má upravenou a oplocenou zahradu s olivovými, mandarinkami, citronem a zelenými stromy a 3 vlastní parkovací místa.
V zahradě je také krytá terasa s kamenným grilem, jídelní stůl a lavičky.
Jedinečností tohoto domu je jeho dochovaná kamenná fasáda, konkrétně dům byl postaven v 1890.
rok a kompletně zrekonstruován v 2020, aniž by se svou původní krásu.
Dům se prodává kompletně zařízený a zařízený.
Klidná a atraktivní lokalita 1.
řádek k moři a blízkost všech základních vybavení, aby tato vlastnost výjimečnou a vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají dům se zahradou u moře, které mohou být přizpůsobeny jak pro bydlení nebo dovolenou a k pronájmu pro turistické účely.
Vlastnictví čisté.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
První řada k moři
Venkovní krb
Klimatizační jednotky
Krabička
Klidné prostředí
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 424 €/m²
Medián podobných nabídek 4 649 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 820 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 360 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
295 m²
Velikost pozemku
791 m²
Pokoje
9
Ložnice
5
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
30 m
Rok výstavby
1890
ID inzerátu
345402

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 424 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 295 m² · Velikost pozemku: 791 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje