Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

6 Pokoje 370 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 850 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, Samostatně stojící dům v TOP lokalitě 50 m od moře
Umag
Na prodej je jedinečná nemovitost v TOP lokalitě, první řadě k moři, která se nachází na klidném a krásném místě, pouze 50 m od moře.
Dům 370 m2 se nachází na pozemku 1191 m2.
a rozšiřuje se na patra 2; přízemí a 1.
Podlaha.
V prvním patře v přízemí se nachází dvoupokojový apartmán se samostatným vchodem, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a prostorné kryté terasy s velkou zahradou.
V prvním patře se nachází druhý dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, ložnicemi 2 a dalšími koupelnami 2.
Z obývacího pokoje výjezd přímo na prostornou terasu s krásným otevřeným výhledem na moře a přístav Umag.
Dům má upravenou a oplocenou zahradu se spoustou zeleně, letní kuchyň a vlastní parkovací místa 2.
Dům má také ústřední plynové topení, krb, chlebovou troubu a vinný sklípek.
Dům se prodává kompletně zařízený a zařízený.
Klidná a atraktivní lokalita 1.
řádek k moři a blízkost všech základních vybavení, aby tato vlastnost výjimečnou a vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají dům se zahradou u moře, které mohou být přizpůsobeny jak pro bydlení nebo dovolenou a k pronájmu pro turistické účely.
Vlastnictví čisté.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
První řada k moři
Venkovní krb, letní kuchyně, vinný sklípek
Klimatizační jednotky
Ústřední topení na plyn
Krabička
Klidné prostředí
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 791 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 342 €/m²–4 814 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 960 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
370 m²
Velikost pozemku
1 200 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
50 m
Rok výstavby
2008
ID inzerátu
345317

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 370 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 850 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje