Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

13 Pokoje 314 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 4 777 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - atraktivní apartmánový dům, 300 m od moře
Istrie, Umag
K prodeji je moderní a velmi atraktivní bytový dům s bazénem, pouze 500 m od centra města Umag, 300 m od moře a písečné pláže, a pouze 15 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Tento moderní dům s celkovou rozlohou 314 m2 se skládá z 5 samostatných apartmánů a venkovního bazénu 50 m2.
Dům vyzařuje prostornost a pohodlí, v jeho přízemí jsou apartmány 2, každý s cca.
66m2, každý s vlastním vchodem.
Skládají se z otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a moderní koupelny.
Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý výstup na krytou terasu 14 m2 a krásně upravený dvůr ideální místo k odpočinku a užívat si venku.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou umístěny další dva apartmány, každý o velikosti cca.66 m2.
Skládají se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou na principu otevřeného prostoru, dvou ložnic a moderní koupelny.
Z obývacího pokoje a kuchyně můžete jít přímo na krytý balkon.
V podkroví domu, na ploše 50 m2, je elegantní studio s vlastní koupelnou a výstupem na prostornou střešní terasu i 100 m2.
Tato terasa poskytuje výjimečný prostor k relaxaci, opalovat nebo si vychutnat výhled, takže tento byt je dokonalým rohem soukromí a klidu.
Nemovitost je postavena z kvalitních stavebních materiálů a kamene, a to jak v přízemí, tak v prvním patře, terasy a balkony.
Chlazení/vytápění je prostřednictvím klimatizace.
Dům má vlastní venkovní bazén 50 m2, venkovní sprchu, terasu se zahradním nábytkem, krb a šest parkovacích míst.
Nemovitost se prodává kompletně dokončená, zařízená a funkční.
Vzhledem ke své atraktivní poloze, blízkosti moře a blízkosti veškerého základního vybavení je tato nemovitost ideální pro dovolenou a bydlení, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1420

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 777 €/m²
Medián podobných nabídek 4 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 383 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 512 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
314 m²
Velikost pozemku
253 m²
Pokoje
13
Ložnice
8
Koupelny
5
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2019
Bazén
Ano
ID inzerátu
345082

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 777 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 314 m² · Velikost pozemku: 253 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Ložnice: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje