Dům Umag

Popis nemovitosti

Dům
Prodáváme kamenný dům, poslední v řadě, v blízkosti Umagu. Dům je celkové plochy 96 m2, kompletně je zrekonstruovaný, skládá se z koupelny s toaletou, kuchyňe, obývacího pokoje, dvou ložnic, dvorku s nadkrytou terasou. Při rekonstrukci se dbalo na původní prvky stavby, typické pro Istrii a Mediterán. Lokalita nabízí klidnější prostředí, místní ráz vesnického života mimo všední ruch, k moři 7 km. Pro více informací neváhejte zavolat, domluvíme se česky nebo také chorvatsky. Specijalizuji se na prodej nemovitostí v Istrii, kde jsem žila 17 let. Jako turistický průvodce Chorvatskem výjimečně dobře znám tuto oblast a velmi ráda Vám poradím s výběrem nemovistosti, seznámím Vás s nabídkou pláží, kultury a infrastruktury města. Pro své klienty jsem plně k dispozici, pomůžu při výběru a koupi, právní servis je zaručen místní akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, překlad do českého jazyka zprostředkuji. Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty jak předem tak na místě. V případě potřeby můžu Vám doporučit k spolupráci místní agentury obstarávající pronájem, úklid a údržbu nemovitosti. Ozvěte se s důvěrou, probereme vše co Vás zajímá, jsem Vám plně k dispozici. Vaše průvodkyně koupi nemovitostí v Chorvatsku, Tamara Ružić, DiS.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 042 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 517 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 331 000 € · 95 m² 3 484 €/m² Podobnost 94 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Podobnost 92 % UMAG 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Podobnost 90 % UMAG 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobnost 88 % UMAG 439 000 € · 103 m² 4 262 €/m² Podobnost 88 % Umag 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnost 88 % Umag 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnost 88 % UMAG 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 768 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 196 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 195 000 €

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

96 m²

Velikost pozemku

24 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

1960

ID inzerátu

340480

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 042 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 196 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 195 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia