Dům Umag

Popis nemovitosti

Umag, dům s velkým potenciálem jen 100 m od moře
K prodeji je třípodlažní dům o celkové rozloze 390 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě jen 100 metrů od moře a pláže.
Každé patro má přibližně 130 m2, což dává objektu výjimečnou prostorovou flexibilitu a velký potenciál pro různé účely. Nemovitost byla dříve využívána jako osmipokojový hotel, proto je zajímavá zejména pro investory, kteří hledají zařízení vhodné pro turistiku, ubytování v apartmánech nebo mini-hotel.
Přízemí a první patro jsou ve fázi započaté úpravy a vyžadují terénní úpravy, zatímco horní patro je zdobené a obyvatelné a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny.Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 824 m2, jehož zahrada je 614 m2, v klidném prostředí a v blízkosti moře, což dále zvyšuje jeho budoucí tržní hodnotu a vyplatí se.
Pod domem je další stavební pozemek přibližně 1,000 m2, který lze zakoupit v balíčku s domem nebo samostatně, v závislosti na přání kupujícího.Díky umístění, velikosti a stávající struktuře představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro investice, přizpůsobení a další zhodnocování, a to buď prostřednictvím turistického pronájmu nebo poprodejního uspořádání.Pro více informací a uspořádání památek, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 930 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 085 €/m²–4 891 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % UMAG 529 000 € · 354 m² 1 494 €/m² Podobnost 88 % UMAG 530 000 € · 400 m² 1 325 €/m² Podobnost 83 % UMAG 600 000 € · 320 m² 1 875 €/m² Podobnost 82 % UMAG 560 000 € · 376 m² 1 489 €/m² Podobnost 79 % UMAG 1 090 000 € · 372 m² 2 930 €/m² Podobnost 79 % UMAG 1 090 000 € · 372 m² 2 930 €/m² Podobnost 79 % UMAG 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

1.000.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

350 m²

Velikost pozemku

614 m²

Pokoje

12

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316914

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.000.000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 614 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia