Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

10 Pokoje 277 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 540 000 € 1 949 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - dům se 4 apartmány a krásnou zahradou
Istria, UMAG - Dům s apartmány 4 a krásnou zahradou
Umag je nejzápadnější místo v Chorvatsku, které se nachází podél Savudrija, pouze 10 km od slovinských hranic.
Město je obklopeno krásnou přírodou, a to čte jako místo s nejčistším mořem pro koupání na Istrii.
Nedaleko se nachází řeka Dragonja, stejně jako mezinárodní letiště Sečovlje.
Nedaleko centra města Umag na prodej je rodinný dům s byty 4 o celkové rozloze 277 m2.
V přízemí jsou 2 apartmány každý s vlastním vchodem.
První apartmán se skládá z obývacího prostoru, ložnic 2, koupelny, toalety, zatímco druhý se skládá ze studia s koupelnou a spíží.
V prvním patře domu jsou obytné jednotky 2 se společným vchodem.
Menší apartmán se skládá z kuchyně s jídelním koutem, koupelny a ložnice, zatímco větší se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnic 2, koupelny a toalety.
Přízemí a patro mohou být uspořádány jako dva větší byty s minimálními úpravami.
Vedle domu se nachází garáž, ve které je kotelna, komora a koupelna a podle přání budoucího majitele lze snadno přeměnit na další obytný prostor.
Dům je vybaven klimatizací, a pro vytápění se používá centrálně topný olej s možností vytápění na tuhá paliva.
Fasáda s tloušťkou 10 cm umožňuje velmi dobrou tepelnou izolaci.
Objekt se nachází na prostorné zahradní ploše 1315 m2.
Rozsáhlá plocha a ubytování ve stavební zóně dávají možnost vybudovat bazén.
Dvůr má několik parkovacích míst, z nichž 2 jsou pokryty, a úložný prostor pro nářadí.
Velmi pěkně zdobená a pravidelně udržovaná zahrada je zcela oplocená a zelený plot se skrývá před zvědavými výhledy.
Okolní rodinné domy, blízkost centra města a veškeré potřebné vybavení, stejně jako blízkost moře, aby tato vlastnost ideální pro turistické aktivity nebo pro život větší rodiny.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 949 €/m²
Medián podobných nabídek 4 803 €/m²
Rozdíl proti mediánu -59,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 805 €/m²–5 401 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 216 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
540 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
277 m²
Velikost pozemku
1 315 m²
Pokoje
10
Koupelny
7
Garáž
1
ID inzerátu
239042

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 1 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 277 m² · Velikost pozemku: 1 315 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje