Dům Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - kamenný dům, příležitost pro investory
ISTRIJE, Umag - Kamenný dům, příležitost pro investory Je jedinečná příležitost investovat do kamenného domu umístěného v krásném prostředí, pouhých 4 km od pláží a centra města Umag. Tento autentický kamenný dům je ideální projekt pro investory, který nabízí možnost přestavby na jeden nebo dva prostorné jednotky větší plochy. Dům v současnosti zachycuje rustikální kouzlo středomořského stylu s vyrobenou vnější fasádou a střechou a s pečlivou úpravou může být přeměněn na moderní a pohodlné bydlení. Prostorná garáž umožňuje pohodlné parkování, zatímco velká zahrada je skutečným rájem pro milovníky přírody a zahradničení. Zahrada je plná různých druhů ovoce a středomořských rostlin, vytvářející malebnou atmosféru pro odpočinek a potěšení. Investoři mají možnost navrhnout prostor podle svých představ, vytvořit tak jedinečné prostředí pro budoucí uživatele nebo nájemníky. Umístění domu, pouhých 4 km od pobřeží a centra města Umag, poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a blízkostí městského ruchu. Tato nemovitost nenabízí jen potenciální finanční zisk, ale také příležitost vytvořit oázu klidu a pohodlí v srdci krásné istrijské krajiny. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 790 €/m²

Rozdíl proti mediánu -79,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 275 €/m²–5 286 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 500 000 € · 299 m² 5 017 €/m² Podobnost 95 % UMAG 1 600 000 € · 300 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % Umag 1 500 000 € · 314 m² 4 777 €/m² Podobnost 88 % UMAG 890 000 € · 280 m² 3 179 €/m² Podobnost 86 % Umag 600 000 € · 268 m² 2 239 €/m² Podobnost 84 % UMAG 540 000 € · 277 m² 1 949 €/m² Podobnost 82 % UMAG 1 050 000 € · 277 m² 3 791 €/m² Podobnost 82 % UMAG 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

8

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

197578

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia