Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 200 m², pozemek 615 m²
Luxusní vila s bazénem ve Svetvincenatu, 20 km od moře! Celková plocha je 200 m². Pozemek má rozlohu 615 m². Nemovitost představuje harmonické spojení prostoru, funkčnosti, kvality výstavby a estetického půvabu. Její architektura se plynule integruje s okolní osadou a krajinou, spojující přírodní prvky s moderním designem a tradiční istrijskou architekturou. Toto promyšlené řešení v kombinaci s vysoce kvalitní výstavbou zajišťuje dlouhodobou spokojenost a vynikající životní zkušenost. Interiér rozložený na dvou podlažích nabízí elegantní a pohodlné bydlení, vybavený špičkovým zařízením a moderním nábytkem. Přízemí se pyšní otevřeným prostorem, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, všechny s výstupem na prostornou, uzavřenou a prosklenou terasu. Dále přízemí zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, hostinskou toaletu a technickou místnost. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny, prádelna a skladová místnost. Nemovitost je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem Fujitsu, což zajišťuje komfort po celý rok. Zahrada s pečlivě vybranými zahradními prvky zahrnuje bazén a sluneční plochu, poskytující klidný a harmonický venkovní prostor. Výborná lokalita a dobře navržené vnitřní i vnější prostory činí tuto nemovitost ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako výnosnou investici do turistického pronájmu. Ref: RE-U-31849Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Podlahové vytápění, Moderní