Dům Svetvinčenat

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 374 000 € 4 400 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Svetvinčenat - dům s bazénem
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji samostatně stojící přízemní dům s obytnou plochou 85,66 m², umístěný v klidném sídlišti v okolí Svetvinčenta. Svetvinčenat je okouzlující istrijské městečko známé svým kulturně‑historickým dědictvím, malebným renesančním trhem a impozantním zámkem Morosini‑Grimani. Místo je obklopeno nedotčenou přírodou a řadou vinařských cest, pěšími a cyklistickými stezkami, a jeho poloha umožňuje rychlé spojení s pobřežím a většími městy jako Pula a Rovinj. Dům je v současné době v počáteční fázi výstavby a dokončení prací je plánováno na rok 2026. rok. Projekt zahrnuje funkční a moderní dispozice, které zahrnují dvě ložnice, prostorný obývací pokoj koncipovaný jako open space s kuchyní a jídelnou, chodbu, sklad a krytou terasu s výstupem na bazén o rozloze 24 m². Pozemek bude zcela oplocen a upraven, se dvěma parkovacími místy, sluneční terasou, zelenou plochou a prostorem určeným pro dětskou hru. Dům bude orientován na západ a jih, což zajišťuje bohaté přirozené světlo po celý den. Je umístěna na rovném terénu a nachází se v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb, jako jsou obchody, kavárny, pizzerie a ambulance. Čisté vlastnictví 1/1 Možná platba ve fázích během výstavby. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinný život v klidném a autentickém istrijském prostředí, ale i jako investici pro turistický pronájem během letních měsíců. Pro více informací kontaktujte agenta. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 400 €/m²
Medián podobných nabídek 3 711 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
374 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
85 m²
Velikost pozemku
550 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
12 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363250

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 374 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje