Dům Svetvinčenat

Svetvinčenat, dvě moderní vily s nekonečnými bazény a saunami - Zavedená turistická investice
Tyto dvě moderní jednopodlažní vily se nacházejí v klidné rezidenční oblasti poblíž centra Svetvinčenatu, jsou umístěny vedle sebe a obklopeny přírodou a zelení. Každá vila zaujímá svůj vlastní plně oplocený pozemek, což zajišťuje úplnou nezávislost a vysokou úroveň soukromí.Vily jsou nabízeny k prodeji společně a představují vynikající investiční příležitost, zejména díky jejich úspěšné historii turistického pronájmu a atraktivním příjmům z pronájmu. Budoucí majitel může pokračovat v zavedeném pronájmu, kombinovat soukromé užívání s turistickým pronájmem, nebo ubytovat dvě rodiny blízko sebe při zachování úplného soukromí.Každá vila nabízí 180 m² obytné plochy, což dohromady činí 360 m². Jejich interiéry byly navrženy jako funkční, světlé a příjemné prostory s důrazem na propojení vnitřních a venkovních obytných zón. Srdcem každého domu je prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, který nabízí přímý přístup na krytou terasu a k bazénu.Každá vila zahrnuje tři ložnice, tři koupelny a praktickou komoru, což dohromady poskytuje šest ložnic a šest koupelen. Toto uspořádání zajišťuje vysokou úroveň komfortu a soukromí pro majitele i hosty a zároveň nabízí ubytování pro větší počet osob.Zvláštním vrcholem každé nemovitosti je prostorná krytá terasa s krbem, navržená pro celoroční relaxaci, stolování a společenské setkávání. Před každou terasou se nachází 20 m² velký nekonečný bazén s výhledem na okolní krajinu.Suchá sauna se samostatným venkovním vchodem je umístěna vedle každého bazénu, což dále zvyšuje wellness vybavení vil a jejich atraktivitu jako rekreačních pronájmů.Další výhodou je možnost přeměny střech na prostorné střešní terasy s výhledem na moře, pro které majitel již drží platná stavební povolení.Klimatizační jednotky jsou instalovány v obou vilách a zajišťují vytápění a chlazení, zatímco peletová kamna slouží jako dodatečný zdroj vytápění. Obývací pokoje a kuchyně jsou také vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním.Každá vila zahrnuje čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá, což dohromady poskytuje osm parkovacích míst, včetně čtyř krytých.Díky své klidné poloze v istrijské krajině, blízkosti Svetvinčenatu, úplnému soukromí, individuálně oploceným pozemkům, nekonečným bazénům a suchým saunám představují tyto dvě vily atraktivní a dobře zavedenou investici generující značné příjmy z turistických pronájmů.Vlastnictví je jasné a registrováno na jednoho vlastníka.Pro další informace, podrobnosti ohledně příjmů z pronájmu nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 880 9208.
Více na Eurovilla.hr, ID: 510189
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/svetvincenat-dve-moderni-vily-s-nekonecnymi-bazeny-a-saunami-zavedena-turisticka-investice/510189/