Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Istrie, Svetvinčenat, okolí - okouzlující vila v istrijském stylu
Istrie, Svetvinčenat, okolí
V blízkosti půvabné istrijské vesnice Svetvinčenat se nachází autentická istrijské vila na pozemku 583 m2, s obytnou plochou 220 m2 a prostorným dvorem.
Vila je pouze 13 km od Fažana a 19 km od Puly, kde se nachází moře, krásné istrijské pláže a místní restaurace.
V přízemí se nachází vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s velkým krbem a posezením, jídelna a WC.
K dispozici je také vířivka / jacuzzi a venkovní prostor pro aktivity, jako je badminton a šipky.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu s venkovním jídelním koutem, sluneční terasou, grilem a zahradou.
Horní patro se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem podle principu otevřeného prostoru, dvou ložnic, koupelny, spíže a velké kryté terasy.
Nemovitost je vyrobena z kvalitních stavebních materiálů.
Komfortní interiér s detaily z přírodních dřevěných materiálů a vnější design istrijského kamene.
Vila je plně zařízená a zařízená a prodávána jako taková.
Vzhledem ke své krásné a klidné poloze je tato nemovitost ideální pro dovolenou a bydlení, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1417

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 182 €/m²

Medián podobných nabídek 3 319 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 007 €/m²–3 785 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Svetvinčenat 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 880 000 € · 215 m² 4 093 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 680 000 € · 220 m² 3 091 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

583 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

2

Energetická třída

B

Rok výstavby

2012

Bazén

Ano

ID inzerátu

345084

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 583 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia