Dům Svetvinčenat

Istrie, svetvinČenat - exkluzivní vila, která spojuje tradici a moderní architekturu
Istria, SVEVINČENAT - Exkluzivní vila se nachází v nádherné přírodě s krásným výhledem
S hrdostí představujeme nový projekt exkluzivních vil, které svým zvláštním způsobem kombinují moderní eleganci a středomořskou tradici a vytvářejí jedinečnou příležitost exkluzivního životního stylu a nacházejí se v malebné malé vesničce nedaleko Svetvinčentu, která je známá jako "Malé Toskánsko" díky své krásné krajině, kulturnímu bohatství a neuvěřitelné gastronomii.
Jedná se o luxusní projekt čtyř vil, které nejen nabízejí útočiště před shonem moderního života, ale také představují neuvěřitelný důkaz architektonických řešení.
S pohodlným přístupem do istrijských historických měst, stejně jako křišťálově čisté pláže, tyto vily slibují životní styl bezkonkurenční sofistikovanost a klid.
Navrženy se zaměřením na i ty nejmenší detaily s cílem vysoké úrovně elegance a vynikající spojení s prostorem a přírodou, tyto vily jsou ideálním řešením pro všechny, kteří hledají "wow" faktor a jedinečnost.
Jedná se o vily, které jsou jen 20 minut od malebného města Rovinj, 30 minut od letiště Pula a krátké jízdy od nevyhnutelného města Opatija.
Vydejte se s námi na tuto úžasnou příležitost a zažijte jedinečný zážitek a je velmi pravděpodobné, že vaše hledání ideální správy nemovitostí skončí právě tam.
POPIS MAJETKU:
Od pečlivě promyšleného uspořádání, které je v souladu s prostorem a přírodou, až po nejmodernější zařízení inteligentní technologie, která zvyšuje laťku bezpečnosti a pohodlí doma, je každý detail pečlivě naplánován tak, aby zajistil jedinečný životní zážitek s vysokou úrovní pohodlí a luxusu.
Vila se skládá z celkem 300 m2 obytného prostoru, ve kterém nabízí luxusní obytný prostor ideální nechat každého návštěvníka oněmělý.
Celková plocha vily je rozdělena do dvou podlaží, přízemí + první patro.
Vstup do vily nás nejprve vítá ve vstupní hale s prostorem pro šatnu, která je pak přestavěna na chodbu a přízemní prostor je rozdělen na dvě části, soukromou ložnici a část určenou pro každodenní život.
Část určená pro každodenní život je navržena podle systému "otevřeného prostoru" bez příček, ve kterém máte možnost strávit svůj pobyt v pohodlné moderní kuchyni s ostrovem, pak prostorná jídelna dostatečná pro celou rodinu, stejně jako prostorný obývací pokoj s krbem.
Co dělá pobyt v této části vily zvláštní jsou skleněné stěny, s jejichž pomocí se prostor otevírá směrem k kryté venkovní plochy vily celkem 100 m2, kompletní s prostornými terasami 80m2, velkým bazénem a upravenými zahradami s levandulí, olivovníky a aromatickými keři, které vytvářejí smyslové útočiště.
Soukromá část přízemí se skládá z jedné ložnice, která má vlastní koupelnu, pak SPA zónu se saunou a koupelnou, a ze které se rozšiřuje krásný výhled na přírodu a upravenou zahradu.
V této části přízemí se nachází také toaleta pro hosty, technická místnost a moderní schodiště, se kterým vstupujeme do prvního patra vily.
První patro se skládá ze tří pohodlných pokojů, které jsou propojeny prostornou chodbou.
Každá ložnice spolu se svými koupelnami měří 30 m2.
Vysoké stropy a šikmá střecha v pokojích vytvářejí zvláštní atmosféru s přirozeným osvětlením během ranních hodin a dávají prostoru pocit klidu a luxusu.
Každá ložnice má také vlastní šatnu, stejně jako stůl nebo budoár zrcadlo a pohovku, která je ideální pro čtení a relaxaci.
Součástí každé koupelny je sprchový kout, jeho a jeho (dvojité) umyvadlo, vestavěná zrcadla a samostatné toalety s úložným prostorem.
Každá koupelna je zdobena celoplošným sklem s průhlednou výplní, která poskytuje dostatek denního světla do koupelny a zároveň zůstává skryta před vnějším výhledem.
Jednoduše řečeno, vily jsou navrženy tak, aby poskytovaly svým majitelům vysokou úroveň pohodlí, maximální soukromí a záviděníhodnou úroveň luxusu, to vše s vysokým hodnocením kvality a bezpečnosti života.
POPIS ZEMI:
Využijte šanci a přijměte istrijské slunce s prostornými obytnými prostory pod širým nebem, včetně terasovité krajiny s levandulí a olivovníky, velký bazén a prostor na opalování, to vše s krásným výhledem a intimním spojením s přírodou.
Vila se nachází na zahradě 1196m2, v detailu promyšlené uspořádání, které spojuje vilu s prostorem a přírodou, která ji obklopuje.
Zvláštní pozornost je věnována venkovnímu prostoru, takže každá z teras je jihozápadní orientace s výhledem do údolí a do vesnice, a ze které se můžete také dívat na moře se západem slunce.
Hlavní terasa na zahradě vily je přístupná přímým východem z obývacího pokoje, čímž je dosaženo dokonalé soudržnosti bydlení v otevřeném i vnitřním prostoru.
Stejně tak při odpočinku a relaxaci v lázeňské zóně vily máte možnost krok směrem k zahradě a bazénu.
Venkovní obývací pokoj je kompletně zakrytý, takže ho můžete používat za všech povětrnostních podmínek.
Jeho součástí je posezení a zábavní prostor, jídelní kout a venkovní kuchyň s vestavěným grilem a grilem a kuchyňský ostrov ideální pro posezení s přáteli a rodinou.
Na konci zahrady je prostorný vyhřívaný bazén se systémem slané vody (elektrolýza), který je obklopen prostorem na opalování a venkovní sprchou.
Co dělá bazén zvláštní je skutečnost, že se cítíte splynutí s přírodou v exkluzivním a maximálně soukromém místě.
Zahrada vily je kompletně oplocená a skrytá před zraky a nemusíte se starat o své nejmladší rodinné příslušníky a domácí mazlíčky, protože zelená pole na zahradě jsou ideálním místem pro bezstarostnou hru a zábavu.
K dispozici je také dostatek krytého parkovacího místa pro vozy 2 až 3.
DALŠÍ INFORMACE:
Tento projekt kombinuje tradiční istrijské estetiku se současnými inovacemi a může se pochlubit krásnými kamennými fasádami, dvoupodlažními střechami a krytými terasami, to vše doplněné moderními technologiemi a elegantním designem.
Vysoké stropy a dobře promyšlená instalace oken poskytují bohatství přirozeného světla v prostoru vily, čímž vytvářejí atraktivní a klidné osobní prostory.
Kromě všech výše uvedených, musíme také zdůraznit, že vily budou vybaveny špičkovými materiály, stejně jako technologie a vybavení jednoho z renomovaných výrobců dnes, takže jako budoucí majitelé můžete očekávat:
- keramika (Kronos Ceramiche),
- parkety (rolnická dubová podlaha),
- vnitřní truhlářství tvořené dveřmi ze skrytých dveřních sloupků
- sanitární keramika a armatury ve třídě Hans Grohe a pod.
- vila bude vybavena inteligentním systémem, který umožní budoucím majitelům ovládat prostřednictvím mobilního zařízení (vytápění, zamykání, osvětlení, video dohled atd.).
- Venkovní krytá terasa je vyrobena z plné konstrukce a venkovní kuchyně s ostrovem a grilem je také v ceně.
- podlahové vytápění bude instalováno ve všech místnostech vily.
- větrání a chlazení bude skryto v podhledech.
- předpokládá se také možnost instalace solárních panelů a kolektorů na rovnou střechu, což závisí na přání zákazníka.
- na místě je optický internet.
- vedle projektu je příležitost pro projekt interiérového designu, který zahrnuje osvětlení, závěsný krb na bio-ethanol, projekt a představení kuchyně šéfkuchaře interiéru, pomocnou kuchyň a vestavěný a pohyblivý nábytek.
- v závislosti na fázi výstavby je možné sjednat cenu projektu interiérového designu a upravit prvky výkonu v souladu s přáním.
- pro zájemce kupujících existuje možnost vytvoření studií nákladové efektivnosti, které ukazují dobu návratnosti investic.
* Uvedená cena nezahrnuje DPH
* Vlastnictví je čisté, 1 / 1, žádný náklad.
POPIS POLOHY:
Vila se nachází v ideální lokalitě, která nabízí maximální soukromí a klidné výhledy na přírodu se současnou snadnou dostupnost lokalit, jako je město Rovinj, Pula, letiště Pula, Opatija a dalších atraktivních istrijských míst.
Strategická vila se nachází v této lokalitě, aby svým budoucím majitelům nabídla pocit samoty a snadný přístup k různým aktivitám a zajímavostem, stejně jako obsah potřebný pro každodenní život.
Je to proto malá malebná istrijské vesnice se nachází na zadní straně známé oblasti zvané Svetvinčenat.
Tato lokalita představuje klidné útočiště pro majitele vily, která se nachází v luxusní istrijské krajině.
Klidné kouzlo a bohatá historie tohoto místa je ideální pro ty, kteří hledají klid a vlastní spojení s dlouhou tradicí.
Tato vesnice je známá pro svou bohatou místní gastronomii, s mnoha rodinnými tavernami, které podávají pokrmy z čerstvých místních produktů.
Strategická poloha tohoto místa vám umožní snadno prozkoumat malá tajná istrijské města a osady, stejně jako četné krásné přírodní pláže, které jsou jen pár minut od pohodlné jízdy.
Ať už hledáte řešení pro svůj trvalý pobyt, rekreační dům nebo investiční příležitost s významným turistickým potenciálem, tato vila představuje vzácnou příležitost pro vás být majitelem malého kousku ráje.
Nenechte si ujít příležitost, aby se jeden z těchto nádherných vil váš nový domov.
Kontaktujte nás ještě dnes a prozkoumejte, jak se můžete stát součástí této mimořádné komunity.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses