Dům Sveti Petar U šumi

Vila, Sveti Petar U Šumi, 203 m², pozemek 887 m²
Moderní nová vila s bazénem a letní kuchyní na prodej ve Sv. Petru u Šumi, jednom z nejcharakterističnějších a nejautentičtějších míst ve střední Istrii. Obklopena starobylými lesy a umístěná na mírně zvýšeném plošině, Sv. Petar u Šumi je nejmenší obec v Istrii, známá klidnou atmosférou, rozptýlenými kamennými domy a architektonickými vlivy severních regionů, které prostoru dávají jedinečný charakter. Toto klidné prostředí nabízí ideální únik do přírody s dobrou dostupností k zbytku Istrie. Umístěná na parcele o rozloze 887 m², tato nádherná nová vila má celkovou užitkovou plochu 203.32 m² a je rozložena na dva patra. Přízemí je navrženo jako hlavní obytný prostor domu a zahrnuje otevřenou kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přímým přístupem na terasu a upravenou zahradu. Ve stejném prostoru se nachází také sklad a hostinská toaleta, což poskytuje každodenní praktičnost a pohodlí. První patro se skládá ze tří prostorných ložnic, každá s vlastní soukromou koupelnou. Jedna z ložnic je prostorný hlavní apartmán o rozloze 21 m², který nabízí výjimečné pohodlí a prostor pro budoucí majitele. Všechny ložnice mají přístup na velkou terasu o rozloze 37.37 m², která poskytuje relaxační výhled na okolní zeleň a přírodní krajinu. Vnější prostor je navržen pro užívání a setkávání, s bazénem o rozloze 32 m² a plně vybavenou letní kuchyní o rozloze 25.83 m², ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Nemovitost také zahrnuje dvě kryté parkovací místa. V celé vile je instalováno podlahové vytápění, spolu s klimatizačními jednotkami, které poskytují jak vytápění, tak chlazení pro celoroční pohodlí. Vila se momentálně nachází ve vysoké fázi roh-bau, s kompletním dokončením plánovaným do konce roku. Do uvedené ceny je zahrnuta hotová výstavba a kompletní vybavení, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Díky modernímu designu, výborné lokalitě a nádhernému přírodnímu prostředí tato nemovitost nabízí vysoce kvalitní životní styl a představuje výjimečnou příležitost pro pohodlný rodinný život nebo hodnotnou investici na istrijském trhu s nemovitostmi. Ref: RE-U-44819 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % od hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, moderní