Dům Sveti Lovreč Pazenatički

Na prodej · Sveti Lovreč · Istarska

4 Pokoje 194 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 4 072 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Sveti LovreČ - bezvadný dům s bazénem
ISTRIE, ST.
LOVREČ - Dům s výhledem na moře a bazénem
Sv.
Lovreč se nachází na kopci s krásným výhledem na mírná pole, vinice, olivové háje a moře v dálce.
Sveti Lovreč se nachází uprostřed svěžích levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsar, Poreč a Rovinj a je jedním z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst na Istrii.
Umístění malého města na mírném kopci, který dominuje oblasti, kolem které 22 osady, vesnice a osady jsou rozptýleny mluví o své významné roli v celé historii.
Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie vyniká několik hlubokých zátok, z nichž Lim Bay je částečně součástí obce Sveti Lovreč.
Limský záliv je přírodní fenomén velké vědecké a estetické hodnoty; byl vyhlášen zvláštní rezervací v moři.
V blízkosti tohoto malebného městečka obklopeného jemným a idylickým výhledem, na prodej je bezchybný dům s bazénem.
Vlastnost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy.
Nachází se v klidné obci, obklopené přírodou, rodinné domy a rekreační domy, které nabízejí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkosti městské občanské vybavenosti.
Kromě lokality, která poskytuje úplný komfort a klid, se nemovitost vyznačuje také kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Díky své jemné architektuře dům splyne s vesnicí a krajinou a nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu.
Je definována jako jedna obytná jednotka, jejíž plocha 134.70 m2 je rozdělena do jednoho patra.
Skládá se z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, tři ložnice s vlastní koupelnou, šatnu, toaletu pro hosty, prádelnu a technický prostor.
Chlazení/vytápění domu zajišťuje systém ventilátorových cívek a podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla Panasonic.
Vedle domu se nachází krytá letní kuchyně 31.82 m2 s toaletou a úložným prostorem, kryté parkoviště 27.69 m2 s přípravou na nabíjecí stanici elektrických vozidel, zatímco centrální místo atmosféry a zahradnické zahrady zaujímá bazén 55 m2 (11 m x 5 m) s prostorem na opalování.
Umístění, kvalita, struktura a pohodlí činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život, stejně jako pro investice za účelem turistického pronájmu.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 072 €/m²
Medián podobných nabídek 3 542 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 373 €/m²–4 111 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 582 € Podle sazby obce Sveti Lovreč pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Sveti Lovreč Pazenatički
Okres
Sveti Lovreč
Župa
Istarska
PSČ
52448
Obytná plocha
194 m²
Velikost pozemku
908 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
ID inzerátu
233492

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 072 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 908 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč nebo též celým jménem Sveti Lovreč Pazenatički je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Poreče a asi 20 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetim Lovreči 312 obyvatel, v celé opčině pak 1 015 obyvatel.

Počet obyvatel: 960

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje