Casa Sveti Lovreč Pazenatički

Istria, Sveti LovreČ - una casa impeccabile con piscina
ISTRA, SVETI LOVREČ - Besprijekorna kuća s bazenom ISTRIA, SANT'LOVRECH - Casa impeccabile con piscina Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Su un'altura da cui si gode una vista splendida sui campi coltivati, vigneti, uliveti e il mare in lontananza si trova Sant'Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Sant'Lovreč è situato nel cuore dei rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nei pressi di Vrsar, Poreč e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest. La posizione del borgo su una dolce altitudine che domina l'area, dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni, testimonia il suo ruolo significativo nella storia. Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Lungo la delicatamente frastagliata costa occidentale dell'Istria si distinguono diverse baie profonde, tra cui la Baia di Lim si trova parzialmente nel territorio del Comune di Sant'Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru. La Baia di Lim è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale marittima. U okolici tog pitoresknog gradića okruženog nježnim i idiličnim vizurama, na prodaju je besprijekorna kuća s bazenom. Nei dintorni di questo pittoresco borgo circondato da dolci e idilliaci panorami, è in vendita una casa impeccabile con piscina. Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote. L'immobile rappresenta l'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja. Si trova in un tranquillo insediamento, circondato dalla natura, case familiari e case vacanza, offrendo al contempo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Oltre alla posizione che offre completo comfort e tranquillità, l'immobile si distingue per la qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità abitativa. Kuća se svojom pitomom arhitekturom oblikovno i koloristički uklapa u naselje i krajolik te ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. La casa, con la sua architettura sobria, si integra forma e colore nel villaggio e nel paesaggio, non disturbando l'ambiente ma creando una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina od 134,70 m² raspoređena kroz jednu etažu. È definita come un'unica unità abitativa con una superficie di 134,70 m² distribuita su un unico piano. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobe, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostora za tehniku. È composta da spazi open space che uniscono soggiorno, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto con bagno privato, guardaroba, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom fan coil i podnog grijanja putem Panasonic dizalice topline. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da un sistema fan coil e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Panasonic. Uz kuću se nalazi natkrivena ljetna kuhinja površine 31,82 m² s toaletom i skladišnim prostorom, natkriveni parking površine 27,69 m² s pripremom za punionicu za električna vozila dok centralno mjesto ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zauzima bazen površine 55 m² (11 m x 5 m) sa sunčalištem. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta di 31,82 m² con bagno e locale di deposito, un parcheggio coperto di 27,69 m² con predisposizione per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, mentre il punto centrale, ambientale e horticulturale del giardino è occupato da una piscina di 55 m² (11 m x 5 m) con zona solarium. Lokacija, kvaliteta, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma. Posizione, qualità, struttura e comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla e per un investimento a scopo di affitto turistico. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja