Dům šišan

Popis nemovitosti

Dům
Na klidném a příjemném místě v Šišanu se nachází tento dům, který nabízí ideální spojení soukromí a příjemného prostředí. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klid, a zároveň chtějí být blízko všech potřebných služeb a moře. Dům se skládá ze dvou samostatných obytných prostor, což jej činí vhodným pro větší rodinu, kombinaci bydlení a pronájmu nebo výhradně jako investici. Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v prvním patře, a každý má vlastní terasu. Oba byty mají funkční uspořádání a skládají se z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. Celkově nemovitost disponuje šesti pokoji a 165 m² obytné plochy. Zvláštní hodnotu dává prostorná zahrada o rozloze 360 m², která nabízí řadu možností pro úpravu a pobyt venku. Díky své poloze a uspořádání tato nemovitost nabízí velký potenciál pro bydlení nebo pronájem. Pro více informací prosím kontaktujte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 303 €/m²

Medián podobných nabídek 2 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 547 €/m²–3 238 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIŠAN 267 800 € · 160 m² 1 674 €/m² Podobnost 90 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 87 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 86 % ŠIŠAN 413 000 € · 148 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 82 % ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 81 % ŠIŠAN 420 000 € · 144 m² 2 917 €/m² Podobnost 80 % ŠIŠAN 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

3 500 m

Vzdálenost od centra

150 m

Rok výstavby

1970

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354843

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia