Hiša šišan

Opis nepremičnine

Prodaja hiše z dvema ločenima stanovanjem, Šišan!
Na mirni in prijetni lokaciji v Šišanu se nahaja ta hiša, ki ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in prijetnega okolja. Nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki iščejo mir, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih vsebin in morja. Hiša je sestavljena iz dveh ločenih bivalnih enot, kar jo naredi primerno za večjo družino, kombinacijo bivanja in najema ali izključno za naložbo. Ena enota se nahaja v pritličju, druga pa v prvem nadstropju, vsaka pa ima svojo teraso. Obe enoti imata funkcionalno razporeditev in sta sestavljeni iz prostornega dnevnega prostora, dveh spalnic in kopalnice. Skupaj nepremičnina razpolaga s šestimi sobami in 165 m2 bivalne površine. Posebno vrednost daje prostoren vrt s površino 360 m2, ki ponuja številne možnosti za ureditev in bivanje na prostem. Zahvaljujoč svoji lokaciji in razporeditvi ta nepremičnina ponuja velik potencial za življenje ali najem. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 303 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 791 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 547 €/m²–3 238 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIŠAN 267 800 € · 160 m² 1 674 €/m² Podobnost 90 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 87 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 86 % ŠIŠAN 413 000 € · 148 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 82 % ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 81 % ŠIŠAN 420 000 € · 144 m² 2 917 €/m² Podobnost 80 % ŠIŠAN 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

360 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

3 500 m

Oddaljenost od centra

150 m

Leto izgradnje

1970

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354843

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia