Dům Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 240 m², pozemek 667 m²
Prekrasna 5 vila s bazénem na okraji Rovinja! Vila se ve skutečnosti nachází v Rovinjském Selu. Celková plocha činí 240 m². Pozemek má 667 m². Objekt se rozkládá na tři patra: suterén, přízemí a první patro. V přízemí domu se nachází vstupní hala, hostinská toaleta, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, jedna ložnice s vlastní prostornou koupelnou. Z obývacího pokoje je výstup na venkovní uzavřenou terasu s prostorem pro slunění a bazénem o rozloze 50 m², stejně jako venkovní sprchový kout. Zahrada je upravená a udržovaná, je instalován automatický zavlažovací systém. V zahradě je také gril. V suterénu vily se nachází prostorná wellness zóna se saunou a prostorem pro odpočinek. Vnitřní schodiště spojuje i první patro domu, kde se nacházejí dvě ložnice s privátními koupelnami a prostorná terasa, ke které mají obě ložnice přístup. V celém domě je elektrické podlahové vytápění a dům je klimatizován pro doplňkové vytápění i chlazení. Elektrické rolety, PVC okenní výplně, bezpečnostní dveře. Je vybavena kompletním zvukovým systémem a video dohledem. Dům je kompletně zařízen kvalitním a pečlivě vybraným nábytkem a prodává se taková. V zahradě jsou také dvě parkovací místa pro vaše kovové automobily. Nemovitost je zcela obehnána zdí a poskytuje nájemcům maximální soukromí. Vilu vlastní firma, což je další výhoda pro budoucího kupce. Používá se k turistickým účelům a je kategorizována s 5 . Je obsazena po celou turistickou sezónu, a díky svým charakteristikám a vybavení může být pronajímána po celý rok. Vlastnictví 1/1 bez zátěží, povolení k užívání. Ref: RE-U-30610. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o agentuře/zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada