Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Dům v blízkosti moře, Istrie, Rovinj
Rovinj je chorvatský rybářský přístav na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Staré město stojí na ostrohu s domy těsně přeplněnými k nábřeží. Spleť dlážděných uliček vede ke kostelu sv. Eufémie na kopci, jehož vysoká věž dominuje panoramatu. Lone Bay, jedna z oblázkových pláží oblasti, se nachází jižně od starého města. 14 ostrovů souostroví Rovinj leží přímo u pevniny Marčana Nemovitost na prodej s obytnou plochou 90 m2 a zahradou 5 590 m2 se nachází 400 metrů od moře. Je v klidné, pohádkové zátoce s oblázkovou pláží, obklopená přírodou a klidem. DVĚ ložnice, koupelna a obývací pokoj, který spojuje obývací část, jídelnu a kuchyň s přístupem na 33 metrů dlouhou verandu s výhledem na moře a ostrovy, tvoří tento harmonický dům o rozloze 57 metrů čtverečních. . Vedle domu je otevřené ohniště a venkovní jídelní kout chráněný pergolou. Rozsáhlá, dobře udržovaná nemovitost je kompletně oplocená a obsahuje přibližně stovku olivovníků vysazených v průběhu let. Pro ty, kteří chtějí svou prostornou oázu klidu v panenské přírodě, je perfektní nemovitost v atraktivní lokalitě. Jen pár kroků od pláže. Custom ID: ALG-1427 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 556 €/m²

Medián podobných nabídek 4 441 €/m²

Rozdíl proti mediánu +137,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 778 €/m²–6 294 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 159 000 € · 87 m² 1 828 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 780 000 € · 81 m² 9 630 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

5 590 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

400 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2017

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

285849

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 10 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 5 590 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia