Dům Rakalj

Popis nemovitosti

Istrie, Rakalj, novostavba, dům s bazénem a výhledem na moře
Nabízíme krásnou novostavbu, vzdálený dům s bazénem a výhledem na moře!
Tento moderní dům je rozvedený ve dvou patrech: přízemí a první patro.
V přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou a přístupem na prostornou krytou terasu, ideální pro venkovní požitek.
K dispozici je také vstupní hala, toaleta, dvě ložnice a dvě koupelny.
V prvním patře jsou dvě další ložnice a dvě koupelny, spolu s prostorným balkonem, který nabízí krásný výhled na moře.
Na oplocené zahradě se nachází bazén, který je ideální pro venkovní aktivity.
Tento dům je navržen s péčí a je vybaven italským designovým nábytkem, tepelným čerpadlem, klimatizací, keramickými podlahami a tepelnou izolací.
Plánované dokončení je na podzim 2024.
roky.
Tato nemovitost je ve skvělé lokalitě, jen 10 minut snadno pěšky od moře!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 11 111 €/m²

Medián podobných nabídek 2 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu +313,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 257 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAKALJ 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnost 91 % RAKALJ 375 000 € · 193 m² 1 943 €/m² Podobnost 88 % RAKALJ 650 000 € · 173 m² 3 757 €/m² Podobnost 87 % RAKALJ 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnost 77 % DIVŠIĆI 320 000 € · 180 m² 1 778 €/m² Podobnost 77 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 77 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 477 €–720 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rakalj

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

1 500 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

234414

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 11 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rakalj

Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.

Počet obyvatel: 393

Zdroj: Wikipedia