Maison Rakalj

Description du bien

Istrie, Rakalj, nouvelle construction, maison avec piscine et vue mer
Nous proposons un magnifique nouveau bâtiment, une maison isolée avec piscine et vue sur la mer ! Cette maison moderne est répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger et un accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Il y a également un hall d'entrée, des toilettes, deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, ainsi qu'un grand balcon offrant une belle vue sur la mer. Dans le jardin clôturé se trouve une piscine parfaite pour profiter des activités extérieures. Cette maison est conçue avec soin et équipée de meubles de designer italiens, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de sols en céramique et d'une isolation thermique. La réalisation prévue est à l'automne 2024. years. Cette propriété est idéalement située, à seulement 10 minutes de marche facile de la mer ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 11 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 688 €/m²

Écart par rapport à la médiane +313,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 257 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 477 €–720 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rakalj

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

234414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 11 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia