Dům Rabac

Vila, Rabac, 220 m², pozemek 658 m²
Úchvatná nová vila v oblasti Rabac s panoramatickým výhledem na moře! Celková plocha je 220 m². Pozemek má rozlohu 658 m². Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se bujné zelené kopce setkávají s azurovým mořem a kde se příroda harmonicky prolíná s dědictvím, najdete dva města podobné velikosti, každé se svým odlišným, ale doplňujícím charakterem: Labin a Rabac, vzdálené pouhých pět kilometrů. Rabac, často nazývaný „perla Kvarneru“, si získal pověst díky svým nedotčeným bílým kamenným plážím, bohaté středomořské flóře a průzračným vodám. To, co bylo kdysi malebnou rybářskou vesnicí, se proměnilo v přitažlivou turistickou destinaci, zasazenou do labyrintu živých ulic pulzujících kulturními akcemi. Zelené okolí Rabacu a jeho malebná vnitrozemí vás zvou k objevování, poznávání a odpočinku po celý rok. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v kouzelném pobřežním osadě, čeká na vaše zvážení nový objekt, nabízející panoramatické výhledy na moře. Umístěná v klidné čtvrti, tato nemovitost nabízí výhledy sahající od Účky po město Rijeka, zahrnující Kvarnerské ostrovy a třpytivé Jaderské moře. Její poloha poskytuje okouzlující a jedinečný výhled. Charakterizována moderním designem, tato rezidence byla postavena z nejkvalitnějších materiálů v souladu s nejvyššími standardy rezidenční výstavby. Design vychází z kaskádového terénu, který částečně zapojuje strukturu do krajiny. Její orientace zachycuje výhledy na nebesky modré moře a okouzlující okolí, dovedně spojující hranice mezi venkovním a vnitřním prostorem. Interiérový koncept, rozprostřený na dvou patrech, klade důraz na funkčnost, otevřený půdorys a vzdušnou atmosféru. Bohaté skleněné stěny vytvářejí plynulé propojení s venkovním prostředím, zatímco prémiové vybavení a pečlivě vybrané moderní nábytkové prvky vytvářejí elegantní a esteticky příjemnou atmosféru, plnou komfortu. Spodní patro rezidence se otevírá na venkovní prostor a oblast bazénu prostřednictvím svých skleněných stěn. Zahrnuje otevřený prostor spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou terasu, hostinskou toaletu, spíž a prádelnu. Technická/skladová místnost s odděleným vnějším vstupem doplňuje dispozici. Hlavní vstup do domu se nachází v horním patře, které zahrnuje tři ložnice, každou s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu. Dále je zde vkusně navržená příjezdová cesta, umístěná na stejné úrovni jako horní patro, poskytující parkovací místa a vnější schodiště vedoucí do spodního patra a dvořánku. Dvořánek nabízí nekonečný bazén a letní kuchyni, obklopené minimalistickým zahradním úpravám s trávou a původními rostlinami, zajišťující soukromí a klid. Vila by měla být dokončena koncem roku 2023 – začátkem roku 2024. Ref: RE-U-21872Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nemovitosti: úložný prostor, urbanizovaná, moderní