Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

6 Pokoje 138 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 3 986 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Labin, 138m2
Středověké město Labin (Albona) se nachází na kopci nad Rabacem na východním pobřeží Istrijského poloostrova. Je plné bohaté architektury a kulturních a historických památek. Projděte se úzkými uličkami starého města, projděte hlavní městskou bránou sv. Flora a navštivte Městské muzeum, kde se nachází Miniaturní důl a mnoho archeologických a etnologických sbírek. Podívejte se na umělecké galerie nebo si jednoduše užijte krásný výhled na Rabac a Cres, který je nabízen z Forticy s občerstvením na jedné z četných teras kavárny baru s duchem mládí, který se zde schází, zejména večer. A poblíž Labinu je na prodej nový kamenný dům s bazénem a výhledem na moře v velmi klidné lokalitě v idylické malé vesnici ve východní Istrii. Tento kamenný dům byl postaven jako součást oblasti s několika podobnými kamennými domy na pozemku o rozloze 690 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně a jídelna, ložnice, koupelna a dvě nádherné terasy. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a terasa. Zvláště z terasy v horním patře si můžete užít krásný výhled na zeleň, středomořské prostředí a moře. Vně máme také krásný bazén o rozloze 32 m2. V rámci tohoto zařízení jsou plánovány dětské hřiště a sdílená venkovní posilovna pro společné užívání rezidenty. Umístění nemovitosti je velmi výhodné a praktické. Rabac je dosažitelný za přibližně 20 minut, Pula za asi 60 minut autem. Vzdálenost od moře (přímá vzdálenost) je asi 1500 metrů, pěšky asi 1800 metrů a autem asi 4 km. Všechny potřebné vybavení pro život se nachází poblíž samotné vily.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 986 €/m²
Medián podobných nabídek 3 769 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 455 €/m²–4 144 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 863 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
138 m²
Velikost pozemku
690 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
17765

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje