Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

6 Chambres 138 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 986 €/m²

Description du bien

Maison Labin, 138m2
La ville médiévale de Labin (Albona) est située sur une colline au-dessus de Rabac, sur la côte est de la péninsule istrienne. Pleine d'architecture riche et de monuments culturels et historiques. Promenez‑vous dans les ruelles étroites de la vieille ville, traversez la porte principale de la ville de Sv. Flora et visitez le Musée municipal où se trouvent la Mine miniature et de nombreuses collections archéologiques et ethnologiques. Jetez un œil aux galeries d'art ou profitez simplement de la belle vue sur Rabac et Cres offerte depuis la Fortica avec rafraîchissements sur l'une des nombreuses terrasses du café‑bar où l'esprit de jeunesse se rassemble, surtout le soir. Et près de Labin, à vendre, une nouvelle maison en pierre avec piscine et vue sur la mer dans un emplacement très calme dans un petit village idyllique de l'est de l'Istrie. Cette maison en pierre a été construite dans le cadre d'un lotissement comprenant plusieurs maisons en pierre similaires sur un terrain de 690 m2. Le rez‑de‑chaussée comprend un salon, une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains et deux magnifiques terrasses. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse. Surtout depuis la terrasse à l'étage supérieur, vous pouvez profiter de la belle vue sur le verdure, l'environnement méditerranéen et la mer. À l'extérieur, nous disposons également d'une belle piscine de 32 m2. Dans le cadre de cet aménagement, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport extérieure partagée sont prévues pour un usage commun des résidents. L'emplacement de la propriété est très agréable et pratique. Rabac est accessible en environ 20 minutes, et Pula en environ 60 minutes en voiture. La distance de la mer (distance linéaire) est d'environ 1500 mètres, à pied environ 1800 mètres et en voiture environ 4 km. Toutes les commodités nécessaires à la vie se trouvent à proximité de la villa elle‑même.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 986 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 769 €/m²
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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–4 144 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 863 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
138 m²
Superficie du terrain
690 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
17765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 986 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 690 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

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