Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

7 Pokoje 350 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 696 000 € 1 989 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Pula, vila s bazénem a saunou
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji nádhernou vilu s bazénem a saunou, která se nachází ve velmi populárním a známém turistickém městě Pula. Město Pula je považováno za jednu z nejoblíbenějších destinací v Istrii a je nejznámější díky svému historickému amfiteátru Arena. Vila je vzdálená pouhých 5 km od pláže a přístavu Marina Pula. Vila má rozlohu 350 m2 netto a skládá se ze suterénu, přízemí a patra. V suterénu vily se nachází spa zóna, konkrétně sauna pro 6 osob, jacuzzi pro dvě osoby, relaxační prostor, sprcha a toaleta a prádelna. Podlahy ve spa zóně jsou pokryty plným dřevem. V přízemí vily jsou dvě ložnice a dvě koupelny připojené k pokojům, plně vybavená kuchyně a velká jídelna s moderním italským krbem z tmavě zeleného mramoru, velký LED TV, WiFi, internet. Po vyjdu z obývacího pokoje přicházíte na velkou prostornou krytou terasu s grilem a stolem pro 6 osob. Jedna ložnice má vlastní balkon. U vstupu do vily je přírodní kámen na podlaze, zatímco podlahy v místnostech jsou vybaveny masivním dřevem. V prvním patře vily jsou další tři ložnice a koupelny, a dvě pokoje mají výstup na své balkóny. Podlahy jsou položeny z desek z plného dřeva. Suterén vily je vyhrazen pro další setkání u krbu, vybavenou kuchyni a další toaletu pro hosty. Podlahy v suterénu jsou z keramiky a ve spa zóně jsou na podlahách položeny plné dřevo. Mimo vilu se nachází pěkně upravená zahrada, bazén s automatickým čisticím systémem a osvětlením. Vila má kapacitu pro dvě parkovací místa, z nichž jedno je v zahradě a druhé je v podzemní garáži pro 1 vozidlo s elektrickými vraty. Tato vila je perfektní příležitost pro váš nový domov nebo jako investice ve formě turistického pronájmu, vzhledem k poloze. V blízkosti vily jsou všechny potřebné služby jako přístav, pláže, obchody, restaurace, škola, školka atd.. Pokud chcete, aby tato nádherná, pěkně upravená vila se stala vaším novým domovem, kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 989 €/m²
Medián podobných nabídek 2 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 872 €/m²–2 562 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
696 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
350 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
5
Toalety
5
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2014
Bazén
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
364707

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje