Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 135 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 500 € 19 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - Přízemní dům s bazénem, ​​dlouhodobý pronájem!
Dům je k dispozici od 10 / 2026.
Agentura specializující se na dlouhodobý pronájem nemovitostí nabízí dlouhodobý pronájem bytů v přízemí s bazénem, vířivkou a wellness zařízením, který se nachází v klidné části města Pula!
POLOHA:
Nemovitost se nachází v příjemném a klidném rezidenčním prostředí, které poskytuje ideální rovnováhu soukromí, pohodlí a blízkosti veškerého vybavení potřebného pro každodenní život.
Tato lokalita poskytuje rychlý přístup do centra Puly, nákupních center, restaurací, škol, mateřských škol a sportovních zařízení, zatímco moře a četné istrijské pláže jsou jen pár minut od hotelu.
Klidné okolí a výborné dopravní spojení, aby tato nemovitost ideální volbou pro rodiny s dětmi, podnikatele nebo všechny ty, kteří si chtějí vychutnat kvalitní životní styl po celý rok.
POPIS:
Dlouhodobá nabídka pronájmu zahrnuje moderní byt v přízemí sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek, uspořádaných tak, aby byl zajištěn komfort, funkčnost a soukromí.
Nemovitost má:
- čtyři prostorné ložnice
- čtyři moderní koupelny
- prostorný obývací pokoj
- plně vybavená kuchyň s jídelním koutem
- více východů do upravené zahrady a bazénu
Interiér je vyzdoben v moderním stylu s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Všechny pokoje mají spoustu přirozeného světla, jsou klimatizované a vybavené kvalitním nábytkem a spotřebiči připravenými k nastěhování.
Vytápění je ústřední topení, radiátory.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v působivém venkovním prostoru určeném pro relaxaci a zábavu po celý rok.
Další výhodou této vlastnosti je, že je přizpůsobena pro osoby se zdravotním postižením, s rampami a přímými cestami, které usnadňují lidem se zdravotním postižením zůstat a pohybovat se.
V upravené zahradě jsou:
- bazén
- Vířivka
- sauna
- sluneční terasa s lehátky
- krytý prostor pro odpočinek
- venkovní jídelní kout se stolem a židlemi
- letní venkovní kuchyně
- grilování
Krytý bazén poskytuje ideální místo pro rodinná setkání, posezení s přáteli nebo relaxaci po pracovním dni.
Wellness zařízení dále zlepšují kvalitu vašeho pobytu a poskytují pocit soukromého resortu.
Dům je plně zařízený a připraven k nastěhování.
Všeobecné obchodní podmínky:
- dlouhodobý pronájem
- měsíční nájemné: 2500 EUR
- kauce ve výši nájmu na dva měsíce
- Přímé platby se platí zvlášť
- pohybující se v dostupném 10/2026
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k pronájmu moderního přízemí s bazénem a wellness v klidné části Puly.
Ideální volba pro nájemce, kteří hledají soukromí, pohodlí a špičkovou kvalitu života po celý rok.
Pro další informace nebo domluvu zájezdu nás prosím kontaktujte.
=====================
Poplatek agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a platným ceníkem agentury.
Angelus nekretnine d. o. o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 19 €/m²
Medián podobných nabídek 3 704 €/m²
Rozdíl proti mediánu -99,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 931 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
2 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
135 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
355406

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 19 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje