Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 500 € 19 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula - Maison de plain-pied avec piscine, location longue durée !
La maison est disponible à partir de 10/2026. Agence spécialisée dans la location longue durée de biens immobiliers propose la location longue durée d'appartements au rez-de-chaussée avec piscine, jacuzzi et installations bien-être, situés dans une zone calme de la ville de Pula! EMPLACEMENT: Le bien se trouve dans un environnement résidentiel agréable et paisible qui offre un équilibre idéal entre intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'emplacement permet un accès rapide au centre de Pula, aux centres commerciaux, aux restaurants, aux écoles, aux jardins d'enfants et aux installations sportives, tandis que la mer et les nombreuses plages d'Istrie ne sont qu'à quelques minutes. Un quartier calme et d'excellentes liaisons de transport font de ce bien un choix idéal pour les familles, les professionnels ou tous ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie de qualité toute l'année. DESCRIPTION: L'offre de location longue durée comprend un appartement moderne au rez-de-chaussée composé de deux unités d'habitation distinctes, aménagées de façon à garantir confort, fonctionnalité et intimité. Le bien comprend: - quatre chambres spacieuses - quatre salles de bains modernes - salon spacieux - cuisine entièrement équipée avec coin repas - plusieurs sorties vers le jardin paysager et la piscine L'intérieur est décoré dans un style moderne avec un accent sur la fonctionnalité et le confort. Toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, sont climatisées et équipées de meubles et d'appareils de qualité, prêtes à emménager. Le chauffage est assuré par chauffage central, radiateurs. La valeur particulière de ce bien réside dans l'espace extérieur impressionnant, conçu pour la détente et le plaisir tout au long de l'année. Un avantage supplémentaire de ce bien est qu'il est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des rampes et des chemins droits facilitant le séjour et les déplacements des personnes handicapées. Dans le jardin paysager se trouvent: - piscine - jacuzzi - sauna - terrasse ensoleillée avec chaises longues - espace couvert pour se reposer - coin repas extérieur avec table et chaises - cuisine d'été extérieure - grill L'espace couvert autour de la piscine offre un lieu idéal pour les réunions familiales, les moments entre amis ou la détente après une journée de travail. Les installations bien-être améliorent davantage la qualité de votre séjour et offrent une sensation de complexe privé. La maison est entièrement meublée et prête à emménager. Conditions: - location longue durée - loyer mensuel: 2500 EUR - dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer - les charges sont payées séparément - emménagement disponible 10/2026 Ce bien représente une opportunité rare de louer un rez-de-chaussée moderne avec piscine et installations bien-être dans une zone calme de Pula. Le choix idéal pour les locataires recherchant intimité, confort et une qualité de vie supérieure toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. ============================================ Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire en vigueur de l'agence. Angelus nekretnine d.o.o.

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 931 €/m²–4 139 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
135 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355406

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 € · Prix au m²: 19 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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