Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

20 Pokoje 457 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 2 735 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s 5 apartmány v atraktivní lokalitě
Dům v Pule, Istrie, je luxusní a prostorný obytný dům s celkovou rozlohou 457.9 m2, který se rozkládá na čtyřech apartmánech a jednom studiovém apartmánu.
Nachází se v atraktivní lokalitě, pouze 1.7 km od slavného Pula Arena, která poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám a historickému centru města.
Tato nemovitost nabízí vynikající komfort a četné vybavení.
Každá obytná jednotka je vybavena moderní kuchyní, která zahrnuje myčku nádobí a mikrovlnnou troubu, což zajišťuje maximální funkčnost.
Bezpečnost je také zajištěna díky bezpečnostním schránkám v každém apartmánu.
Všechny koupelny jsou plně vybaveny, s moderními sprchami.
Venkovní prostory zahrnují gril a prostornou zahradu, ideální pro venkovní socializaci.
Soukromé parkoviště umožňuje bezpečné ubytování.
Vytápění a chlazení v objektu je řešeno pomocí tepelného čerpadla a každý apartmán má ventilátorové navíječe pro optimální regulaci teploty.
Solární systém teplé vody dále přispívá k environmentální udržitelnosti zařízení.
Každý apartmán má vlastní elektroměr, který umožňuje přesnou kontrolu spotřeby energie.
Další výhodou tohoto domu je pochozí střecha 200 m2, na které je připravena sanitární jednotka a jacuzzi, ideální pro relaxaci s panoramatickým výhledem.
Každý apartmán má také venkovní kůlnu ve dvoře, která poskytuje další úložný prostor.
Tento dům představuje dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkčnosti, ideální pro bydlení nebo jako investice do turistického ubytování.
Pro více informací a domluvy nás kontaktujte ještě dnes!
STEFANO PERUŠKO
POMOC PŘI PŘEVODU
Mobilní 099/721-0395
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 735 €/m²
Medián podobných nabídek 2 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 900 €/m²–3 111 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 285 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
457 m²
Velikost pozemku
271 m²
Pokoje
20
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
262994

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 735 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 457 m² · Velikost pozemku: 271 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje