Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, kaŠtelir - projekt krásné kamenné vily s výhledem na moře
ISTRA, POREC - Projekt krásné kamenné vily s výhledem na moře Na západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se prolíná s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. >>bos_Latn<< Castelier - S. Domenica, během staletí se postupně urbanizovaly, což vedlo k jejich spojení a dnes tvoří jedno místo, ležící asi deset kilometrů severně od Poreče. Pouze 10 kilometrů od moře, v oblíbeném Kašteliru, byl zahájen výstavba této vily, z níž bude krásný výhled na moře. Vila bude zahrnovat garáž, terasu, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, toaletu a 4 ložnice s koupelnami. Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla a je také možnost ohřevu bazénu a wellness, pokud se nový majitel rozhodne. Nový majitel této krásy si může také vybrat a navrhnout interiér ve spolupráci s dodavatelem. Skutečná příležitost koupit jeden z málo kvalitních, špičkových domů v blízkosti Poreče. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 458 €/m²

Medián podobných nabídek 4 087 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 924 €/m²–5 511 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 725 000 € · 246 m² 2 947 €/m² Podobnost 88 % Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % Poreč 800 000 € · 235 m² 3 404 €/m² Podobnost 85 % Poreč 975 000 € · 234 m² 4 167 €/m² Podobnost 84 % Poreč 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 83 % Poreč 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

930 m²

Pokoje

10

Koupelny

5

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

83946

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 458 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 930 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia