Dům Poreč

Dům s bazénem a výhledem na moře, 254 m², okolí Poreče – 8 km od moře
Nedaleko Poreča, jen 8 km od moře, se nachází tento nádherný samostatný dům s bazénem, výhledem na moře a upravenou středomořskou zahradou. Nemovitost o celkové ploše 254 m² se nachází na soukromém a zcela oploceném pozemku a nabízí ideální spojení pohodlí, soukromí a iátského způsobu života. Dům se rozkládá na dvou patrech. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a sklad. Z hlavních prostor se vychází přímo na velkou částečně přikrytou terasu, která spojuje vnitřní prostor s pěkně upraveným pozemkem. V patře jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další místnost, která je momentálně využívána jako fitness. Podle potřeby lze prostor snadno přeměnit na další ložnici. Z chodby se vychází na krytou balkon, odkud se nabízí nádherný výhled na moře. Zvláštní atmosféru nemovitosti dodává samostatná tradiční iátská konoba umístěná v zahradě. Konoba je vybavena kuchyní, krbem, prostorem pro setkávání a sanitárním uzlem, a před ní se nachází velká krytá terasa. Je ideální pro rodinná setkání, setkání s přáteli a užívání si letních večerů. S určitými úpravami ji lze upravit i jako samostatný menší apartmán, čímž se dále zvyšuje funkčnost a investiční potenciál nemovitosti. Mezi domem a konobou se nachází bazén se slunečním posezením a venkovní sprchou. Středomořská upravená zahrada je zvláště působivá díky velkým starým olivovníkům, palmám a okrasným rostlinám. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, zatímco cihlový plot kolem celé nemovitosti zajišťuje vysokou úroveň soukromí. Dům je kvalitně vybaven a vhodný pro celoroční pobyt. V celém domě je instalováno podlahové vytápění na olejový kotel a pro vytápění i chlazení jsou dodatečně instalovány klimatizační jednotky. Teplá voda je zajištěna pomocí zásobníku o objemu 300 litrů, který se ohřívá solárním systémem. Nemovitost byla používána výhradně jako soukromý rekreační dům a nikdy nebyla pronajímána, ale díky své poloze, vybavení a dispozicím představuje vynikající potenciál pro turistický pronájem. Prodává se kompletně zařízená. Tento dům s bazénem v okolí Poreča je ideální volbou pro kupce, kteří hledají nemovitost poblíž Poreča a všech důležitých služeb. Bazén, výhled na moře, prostorná terasa, středomořská zahrada, tradiční istrská konoba a možnost přestavby dalšího prostoru činí tuto nemovitost zvláště zajímavou jak pro soukromé užívání, tak jako investici do jedné z nejoblíbenějších lokalit v Istrii.