Dům Poreč

Popis nemovitosti

Kamenný dům u Poreče, Višnjan
V okolí Višnjan, přibližně 12 km od Poreče a moře-kamenný dům 115 m2.
Dům je na prodej kompletně zrekonstruovaný a částečně zařízený v kombinaci s tradičním istrijským kamenným domem v kombinaci s moderní funkčností.
Dům má podlahové vytápění a 4 klimatizace - v každé ložnici a v obývacím pokoji.
V přízemí domu se skládá z krásného obývacího pokoje s krbem a výstupem na vnitřní terasu - zimní zahrada a upravený dvůr, kuchyň s jídelním koutem a toaletou, zatímco podlaha domu se skládá ze tří ložnic, každá s klimatizací a centrální koupelnou.
Na upraveném a oploceném dvoře 332 m2 se nachází parkoviště, bazén 24 m2 (8x3m) a pomocná místnost, která může sloužit jako wellness, sklad nebo hospoda.
Dům a zahrada jsou dokončeny a prodávány zařízené, jak je znázorněno na přiložených fotografiích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 462 €/m²

Medián podobných nabídek 4 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 528 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 450 000 € · 130 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Poreč 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnost 100 % Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Podobnost 100 % Poreč 546 800 € · 131 m² 4 174 €/m² Podobnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 97 % Poreč 539 500 € · 126 m² 4 282 €/m² Podobnost 97 % Poreč 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnost 97 % Poreč 520 000 € · 135 m² 3 852 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

332 m²

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

12 000 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Rok výstavby

1900

Rok rekonstrukce

2024

Bazén

Ano

ID inzerátu

371564

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 332 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia