Dům Poreč

Vila, Poreč, 320 m², pozemek 1.400 m²
Úžasná vila v moderním středomořském stylu v oblasti Poreč, 8 km od moře! Jedinečná směs starého a nového! Nachází se v klidné vesnici pouhých 10 minut jízdy od moře, vila má impozantních 320 m² užitné plochy, s doplňkovou budovou o rozloze 70 m², která slouží jako venkovní kuchyně, ideální pro venkovní setkání. Vila stojí na velké zelené zahradě o rozloze přibližně 2000 m2, která poskytuje naprosté soukromí. Obsahuje staré dubové stromy, středomořské rostliny a vytápěnou plochu 67m2, obklopenou sluneční plochou a středomořskými rostlinami s detaily staré studny, která je svědkem bohaté historie. Interiér vily je zařízen podle nejvyšších standardů: 5 ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatnou, poskytuje maximální komfort pro rodinu i hosty. Italská kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči dokonale zapadá do sofistikovaného designu prostoru. Podlahové vytápění zajišťuje příjemný pobyt po celý rok, zatímco klimatizace přináší osvěžení v letních měsících. Přízemí zahrnuje prostorný otevřený plán s obývacím pokojem s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní, ložnicí s en-suite koupelnou a šatnou, technickou místností a hostinskou toaletou. V prvním patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a luxusní terasa s panoramatickým výhledem na okolí a moře. Velké skleněné plochy po celé nemovitosti zajišťují neomezený výhled a přirozené světlo. Podkroví je vyhrazeno pro hlavní ložnici s odděleným obývacím prostorem a terasou s hydromasážní vanou – dokonalé místo k odpočinku s nejlepším výhledem. Má také vlastní koupelnu. Tato krásná vila není jen domov – je to životní styl. Kombinace historických detailů a nejmodernějšího vybavení z ní činí jedinečnou nemovitost na trhu. Je ideální pro rodinný život nebo luxusní dovolenou u moře, nabízí soukromí, komfort a nezapomenutelné panoramatické výhledy. Ref: RE-U-38639Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní