Dům Poreč

Vila, Poreč, 165 m², pozemek 490 m²
Hezká vila u Poreče, pouhých 4 km od moře, je na prodej! Celková plocha je 165 m². Pozemek má rozlohu 490 m². Pobřeží Poreče se táhne na impozantních 37 kilometrů, kde ne méně než 21 pláží nese prestižní modrou vlajku, znak čistých vod. Mezi nimi vynikají pláž Lotosi, městské koupaliště a Pješčana Uvala, které se pyšní křišťálově čistým mořem a množstvím vyžití pro aktivní i odpočinkové návštěvníky. Pro námořníky pobřeží nabízí neomezené možnosti objevování a jejich plavidla mohou najít bezpečný přístav v jedné z dobře vybavených marin v Poreči. Nyní si představte samostatný kamenný dům v klidné vesnici Valkarin, pouhých 4 kilometrech od centra Poreče a jeho lákavých pláží. Postavena v roce 1950, tato noblesní vila prošla v roce 2018 kompletní a moderní rekonstrukcí, spojující nejlepší prvky venkovského kouzla s moderním komfortem. S rozlohou 165 m² se vila pyšně nachází na pečlivě udržovaném pozemku o rozloze 490 m². Po vstupu do přízemí vás přivítá vstupní hala, ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj plynule přecházející do jídelny a plně vybavená kuchyně s přímým vstupem do zahrady. Zde, pod krytou letní kuchyní, můžete odpočívat u bazénu s klidným výhledem na okolní zeleň. Na prvním patře vás čekají tři ložnice, dvě vkusně zařízené koupelny a prostorná krytá terasa – ideální pro vychutnání letního večerního vzduchu. Moderní pohodlí není opomenuto, dům je vybaven video dohledem, poplašným systémem, klimatizací a kouřovými a požárními senzory. Každá místnost má vlastní televizor. Venkovní, okouzlující zahrada vás zve k využití 32 m² velkého bazénu, sluneční terasy a terasy s posezením a grilem, což je ideální jak pro klidnou rozjímku, tak pro živé setkání. Tato vila, vynikající splynutí moderního a rustikálního designu, se prodává kompletně zařízena. Jedná se o skvělou příležitost pro investory, zejména v oblasti pronájmů, kde je takový dům naprosto ideální. Ref: RE-U-33073Overall celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, samostatný, kamenný dům, moderní