Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Poreč, 212 m², pozemek 485 m²
Atraktivně navržený dům s bazénem v oblasti Poreč!
Celková plocha je cca.
212 m².
Pozemek má rozlohu 485 m².
Nemovitost nejenže nabízí lokalitu, která poskytuje nevídaný komfort, ale také vyniká vysoce kvalitní výstavbou, která zajišťuje dlouhodobou spokojenost a vynikající životní zkušenost.
Její moderní design se vyznačuje čistým geometrickým tvarem a promyšleným půdorysem, který vytváří prostorný a vzdušný interiér.
Vila je koncipována jako jediné obytné jednotky rozprostřené na dvou patrech: přízemí a první patro.
Přízemí zahrnuje otevřený prostor spojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, s přístupem na pergolou zakrytou terasu, hostinskou toaletu, prádelnu a technickou místnost.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou.
Zahrada je upravena, oplocena a obsahuje bazén s prostor pro slunění a parkovací místa.
Vzhledem k její lokaci, designu a komfortu představuje tato nemovitost ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení i jako investici pro turistické pronájmy.
Ref: RE-U-28820Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
730 000 € · 214 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
787 000 € · 210 m²
3 748 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
730 000 € · 214 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 250 000 € · 214 m²
5 841 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 650 000 € · 215 m²
7 674 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 050 000 € · 215 m²
4 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 250 000 € · 215 m²
5 814 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 650 000 € · 208 m²
7 933 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 212 m²
- Velikost pozemku
- 485 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 369581
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 915 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 485 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 830 000 €; EURO IMMOBILIEN – 680 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 810 000 €; DUX Nekretnine – 830 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
