Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní středomořská vila se saunou a bazénem
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji zcela novou luxusní středomořskou vilu na velmi klidném místě nedaleko města Poreč. Tato nádherná vila se nachází na odděleném pozemku jako samostatný objekt, v malé venkovské oblasti, kde se nabízí pravé zážitky Istrie. Vila se skládá z přízemí a prvního patra. V rámci vily bude kuchyně, obývací pokoj a jídelna, tři ložnice se svými koupelnami a další koupelna, sauna, bazén a letní kuchyně. V přízemí vily jsou skleněné stěny speciálně navržené tak, aby přitahovaly co nejvíce denního světla a příjemnou atmosféru. Vilu také charakterizuje vlastní sauna, která poskytuje další potěšení a detoxikaci těla. Vila je navržena tak, aby vytvořila ideální místo pro klid a soukromí. Bazén je místem pro osvěžení a odpočinek v slunečných dnech, zatímco sauna nabízí špičkové uvolnění. Letní kuchyně je ideálním místem pro setkání a kulinářské požitky venku. Umožňuje maximální užívání si teplých letních večerů. Klidná poloha vily nabízí tiché prostředí, přičemž je v blízkosti všech služeb a aktivit v okolí. Tato vila je dokonalým útočištěm pro kupce, kteří hledají harmonickou kombinaci odpočinku a moderního pohodlí. Pokud chcete, aby se tato nádherná moderní nová vila stala vaším novým domovem, kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 859 €/m²

Medián podobných nabídek 3 642 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 705 €/m²–5 178 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % POREČ 210 000 € · 231 m² 909 €/m² Podobnost 95 % POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnost 95 % POREČ 210 000 € · 221 m² 950 €/m² Podobnost 95 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Podobnost 94 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 94 % Poreč 780 000 € · 231 m² 3 377 €/m² Podobnost 92 % POREČ 840 000 € · 220 m² 3 818 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

849 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

715 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

170 000 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

364763

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 849 000 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 715 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 170 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia