Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 129 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 540 000 € 4 186 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, dům s bazénem
Kaiser Immobilien představuje zcela nový, moderní dům s bazénem, nedaleko města Poreč. Dům se nachází pouhých 4 km od centra města Poreč a jen 5 km od moře. Leží na velmi atraktivní lokalitě, jak pro domácí obyvatelstvo, tak pro turisty. Základní a nejpotřebnější služby pro život jsou v blízkosti osady domu, vzhledem k blízkosti města a dalších menších osad. Na tomto domě již byla zahájena výstavba, nachází se ve fázi rowbau, a plánované dokončení domu je nejpozději koncem roku. Dům se nachází v řadě tří takových stejných jednotek. Každý dům má svůj bazén a soukromou zahradu a parkování pro dva automobily. Styl výstavby domu je kombinací moderního a rustikálního stylu, s doplněním kamene na fasádě. Dům se staví z vysoce kvalitních materiálů a s vynikající izolací, přičemž se dbá na každý detail, aby byl budoucí kupující co nejspokojenější. Dům se skládá z přízemí a patra. V přízemí domu bude jedna ložnice, koupelna, kuchyně a obývací pokoj, jídelna, sklad a technická místnost. Přístup k bazénu je umožněn přes balkónová vrata obývacího pokoje. Prostor přízemí je navržen jako open space varianta s velkým množstvím světla a slunečních paprsků. V patře domu jsou další dvě ložnice, jedna koupelna a krásná terasa s výhledem na osadu a přírodu. Vytápění domu bude podlahové, ale každá místnost a obývací pokoj mají také klimatizaci. Pozemek má velikost cca 400 m2, bazén má velikost 24 m2. Přístup k domu je asfaltovaný. Do konce roku bude připojena městská kanalizace. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Zračná luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč- Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud chcete, aby tento moderní a šarmantní dům se stal vaším novým domovem, obraťte se na agenta na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 186 €/m²
Medián podobných nabídek 4 254 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 806 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
540 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
129 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
ID inzerátu
364630

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje