Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 6 439 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - designová vila s bazénem - 2 km od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji luxusní designovou vilu s bazénem. V okolí Poreča, v klidném místě osady, zahájila výstavbu této kvalitní vily. Tato vila se nachází na velmi atraktivní lokalitě, která bude obklopena nádherným sousedstvím krásných vil. Tato nemovitost nabízí výhled na moře a prodává se plně zařízená, což umožňuje novému majiteli rychlé nastěhování do nového domova. Tato nádherná přízemní vila má 167 m2 hrubé a 132 m2 čisté plochy, nachází se na parcele o rozloze 500 m2 a nabízí nádherný výhled na moře. U vstupu na pozemek jsou zajištěna dvě parkovací místa, což poskytuje praktičnost a komfort budoucím obyvatelům. Skládá se z vstupní haly, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, hostinského WC, tří ložnic a dvou koupelen. Tato vila se vyznačuje velkými skleněnými plochami, které přinášejí světlo a čerstvost a vnášejí nádherný venkovní krajinný výhled do domu. Vynikající propojení vnitřního prostoru s letní kuchyní a bazénem o rozloze až 44 m2. Projekt je propracován do detailu, což zahrnuje i design interiéru. Pro vytápění je předpřipravená tepelná čerpadla a podlahové vytápění po celé domě, pro chlazení jsou v každém prostoru instalovány klimatizační jednotky. Vzhledem k její lokaci, blízkosti centra se všemi potřebnými službami a blízkosti moře je tato vila vynikající příležitostí k řešení bytové otázky i dobrou investicí pro turistické účely. Dům se prodává kompletně vybavený designovým nábytkem a nejkvalitnější technikou. Plánované dokončení je léto 2025. Lokalita této vily poskytuje vynikající propojení s dalšími evropskými městy: Letiště Pula 45 km Lublaň 146 km Vídeň 529 km Mnichov 547 km Praha 800 km Budapešť 609 km Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail: [email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 439 €/m²
Medián podobných nabídek 4 077 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
132 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
2 500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364527

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 439 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Europartner – 849 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje