Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - designová vila s bazénem - 2 km od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji luxusní designovou vilu s bazénem.
V okolí Poreča, v klidném místě osady, zahájila výstavbu této kvalitní vily.
Tato vila se nachází na velmi atraktivní lokalitě, která bude obklopena nádherným sousedstvím krásných vil.
Tato nemovitost nabízí výhled na moře a prodává se plně zařízená, což umožňuje novému majiteli rychlé nastěhování do nového domova.
Tato nádherná přízemní vila má 167 m2 hrubé a 132 m2 čisté plochy, nachází se na parcele o rozloze 500 m2 a nabízí nádherný výhled na moře.
U vstupu na pozemek jsou zajištěna dvě parkovací místa, což poskytuje praktičnost a komfort budoucím obyvatelům.
Skládá se z vstupní haly, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, hostinského WC, tří ložnic a dvou koupelen.
Tato vila se vyznačuje velkými skleněnými plochami, které přinášejí světlo a čerstvost a vnášejí nádherný venkovní krajinný výhled do domu.
Vynikající propojení vnitřního prostoru s letní kuchyní a bazénem o rozloze až 44 m2.
Projekt je propracován do detailu, což zahrnuje i design interiéru.
Pro vytápění je předpřipravená tepelná čerpadla a podlahové vytápění po celé domě, pro chlazení jsou v každém prostoru instalovány klimatizační jednotky.
Vzhledem k její lokaci, blízkosti centra se všemi potřebnými službami a blízkosti moře je tato vila vynikající příležitostí k řešení bytové otázky i dobrou investicí pro turistické účely.
Dům se prodává kompletně vybavený designovým nábytkem a nejkvalitnější technikou.
Plánované dokončení je léto 2025.
Lokalita této vily poskytuje vynikající propojení s dalšími evropskými městy:
Letiště Pula 45 km
Lublaň 146 km
Vídeň 529 km
Mnichov 547 km
Praha 800 km
Budapešť 609 km
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail: [email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
505 000 € · 130 m²
3 885 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
591 375 € · 130 m²
4 549 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 129 m²
4 419 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
370 000 € · 126 m²
2 937 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
535 000 € · 138 m²
3 877 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 439 €/m²
Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 400 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ano. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Europartner – 849 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia